● 楼盘概况

开隆中心位于上海市普陀区真北路2251号，由开隆集团开发建设，2021年竣工交付。项目总建筑面积约98375平方米，由1栋14层高层标准写字楼及6栋法式独栋商务楼宇组成。主楼1至4层为商业配套，5至14层为办公区域。主楼标准层高4.2米，净高约2.8至3.0米，得房率约70%至80%。可租面积从50至3400平方米灵活分割，满足初创团队到企业总部的多元需求。

● 交通配套

项目紧邻中环线与金沙江路高架交汇处，自驾3分钟可接入中环高架真北路出口，10分钟可达虹桥商务区。步行约600米可达地铁14号线真光路站，距离15号线铜川路站约350至700米，6站直达静安寺。周边公交线路涵盖62路、63路、323路、727路、750路等。项目内嵌购物中心与白领食堂，周边有麦当劳、星巴克及各大银行网点。

● 空间设施

日租金约2.2至4.8元每平方米每天，物业费18元每平方米每月。空调采用分体VRV独立空调，支持24小时灵活开关。电梯配置4部客梯加2部货梯。停车位共设900个，目前暂时免费停放。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。楼宇采用LOW-E玻璃幕墙、雨水回收系统及太阳能光伏板等绿色技术，节能率超30%。

● 租赁优势

开隆中心作为2021年交付的次新写字楼，硬件设施现代完善，4.2米层高空间通透，24小时独立空调灵活实用。真如副中心核心区位叠加14号线和15号线双轨交优势，通勤便捷。900个充裕停车位目前免费，性价比突出。项目可享普陀区海纳十二条专项补贴，已吸引汽车街集团总部等优质企业入驻，是中小微企业总部化落地的高性价比之选。