01楼盘概况

嘉利大厦位于上海市长宁区延安西路1228弄2号，番禺路口，地处延安西路核心商务地段，内环内成熟商务区。大厦地上35层，1998年竣工，总建筑面积约48600平方米，标准层面积约914平方米，标准层高3.6米，净高2.9米，得房率约70%。分体式空调独立控制，24小时开放，支持电信、联通、铁通、移动、卫通五网接入。大堂气派非凡，外观兼具商务与居住风格，提供咨询中心、秘书中心、餐饮中心等商务一站式服务，毗邻中山公园商圈与新华路历史风貌区，生活配套完善。

02交通配套

大厦距地铁3号线与4号线延安西路站步行约5至10分钟，紧邻延安路高架，公交线路丰富，覆盖57路、71路、127路、925路等。驾车出行经延安路高架可快速通达全市各主要区域，距虹桥国际机场约10公里，距人民广场约4公里。周边商业配套成熟，毗邻中山公园商圈与静安寺商圈，龙之梦购物中心、来福士广场、亚新生活广场等大型商场环伺，银行、餐饮、酒店一应俱全，形成完善的10分钟商务生活圈。

03空间设施

大厦可租面积从80至914平方米灵活分割，满足初创团队到中大型企业的多元化需求。日租金约3.5至4.0元每平方米每天，物业费约3.6元每平方米每月，在延安西路核心区域性价比突出。空调系统采用分体式空调，独立控制，24小时开放，不受中央空调时间限制。电梯配置3部客梯和1部货梯。停车位约120个，月租金约600至800元。网络覆盖电信、联通、铁通、移动、卫通五大运营商。楼内配备咨询中心、秘书中心、餐饮中心等商务配套，满足入驻企业日常办公与生活需求。

04租赁优势

嘉利大厦地处延安西路核心商务地段，日租金3.5至4.0元在区域内具有极高性价比，较同区域甲级写字楼低约40%。分体式空调24小时独立控制，不受时段限制，特别适合弹性办公需求。五网接入提供通信保障。3.6米标准层高在同类写字楼中具有优势，办公空间舒适。毗邻中山公园商圈与静安寺商圈，商业配套成熟完善。提供咨询中心、秘书中心等一站式商务服务，是中小企业区域办公及创业团队起步发展的优质选择。