01楼盘概况

映巷创意工场727位于上海市长宁区定西路727号，近延安西路，前身为上海塑料模具厂，2008年由摄影师宋波策划改建，上海晨龙物业管理运营。园区共4层，总建筑面积约10000平方米，可租面积135至480平方米，层高3.5至5米，得房率约75%。作为长宁区首个创意园区，定位'泛视觉'主题，聚焦影视制作、时尚设计、数字媒体。工业风LOFT空间配有800平方米屋顶花园、艺术剧场、电影主题酒吧。分体空调独立计费，24小时安保。可申请长宁区特色产业园区补贴，实际成本可低至2.7至3.3元每平方米每天。已入驻祁刚高级成衣定制、法国V加动漫、德国罗昂建筑设计等。

02交通配套

园区距地铁3号线与4号线延安西路站步行约8至10分钟，步行1000米至2号线中山公园站。延安西路高架仅200米，驾车出行极为便捷。周边公交线路覆盖57路、71路、925路等。园区地处长宁区新华路与延安西路板块，毗邻中山公园商圈与新华路历史风貌区，龙之梦购物中心、来福士广场近在咫尺，餐饮、咖啡馆、艺术空间密集分布，浓厚的创意氛围与便捷的都市生活在此完美交融。

03空间设施

园区日租金约4.2至4.8元每平方米每天，整层480平方米以上享9折优惠。物业费约8元每平方米每月。空调系统为分体空调，独立计费，24小时自控。电梯配置1至2部客梯。停车位约50个，月租金约500至600元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。园区提供毛坯和简装两种交付标准，部分空间带LOFT夹层设计。配备800平方米屋顶花园、艺术剧场、电影主题酒吧、24小时安保监控、公共活动空间等特色配套，为入驻企业提供独特的创意交流平台。

04租赁优势

映巷创意工场727作为长宁区首个创意园区，'泛视觉'主题定位精准，工业风LOFT空间独具特色。800平方米屋顶花园、艺术剧场、电影主题酒吧等特色配套在同类园区中无可比拟。可申请长宁区特色产业园区补贴，实际成本可低至2.7至3.3元每平方米每天，性价比极为突出。已入驻祁刚高级成衣定制、法国V加动漫、德国罗昂建筑设计等知名企业，创意生态成熟。24小时分体空调独立计费适合弹性办公，适合影视制作、时尚设计、数字媒体、广告策划等文化创意类企业入驻。