01楼盘概况

银统大厦位于上海市长宁区定西路988号南楼与1016号北楼，延安西路与虹桥商圈交汇处。大厦地上24层、地下1层，总建筑面积约43000平方米，含商业4000平方米，标准层面积806平方米，层高3.5米，净高3.2米，得房率约70%。由天诚置业于1997年竣工，上海中诚物业管理。外立面采用Low-E玻璃幕墙与石材基座，VRV独立中央空调24小时自行控制，3部OTIS客梯加1部货梯，地下110个车位。集金融、商贸、办公于一体的涉外甲级写字楼，已吸引中国银行、招商银行等30余家知名机构入驻，周边银行、餐饮、酒店密集，商务氛围浓厚。

02交通配套

大厦距地铁3号线与4号线延安西路站步行约8分钟，延安高架入口1.2公里，15分钟达虹桥枢纽。周边公交线路覆盖57路、71路、127路、925路等。驾车出行紧邻延安路高架，可快速通达全市各主要区域。周边商业配套成熟，毗邻中山公园商圈与虹桥商圈，龙之梦购物中心、来福士广场等大型商场近在咫尺，银行网点密集，中国银行、招商银行、建设银行等多家金融机构环绕，餐饮、酒店配套齐全，形成完善的国际化商务生态圈。

03空间设施

大厦可租面积从132至1890平方米灵活分割，满足不同规模企业需求。日租金约3.3至5.5元每平方米每天，物业费约22元每平方米每月。空调系统采用VRV独立中央空调，24小时自行控制，不受中央空调时段限制。电梯配置3部OTIS客梯和1部货梯。停车位约110个，月租金约500元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。楼内配备智能门禁系统、24小时安保监控、多功能会议室及商务中心。集金融、商贸、办公于一体，已吸引30余家知名金融机构入驻。

04租赁优势

银统大厦作为涉外甲级写字楼，VRV独立中央空调24小时自行控制，特别适合弹性办公需求。已吸引中国银行、招商银行等30余家知名金融机构入驻，金融商务氛围浓厚。日租金3.3至5.5元在定西路核心区域具有竞争力，地下车位月租仅500元，性价比突出。3.5米层高与70%得房率提供舒适办公空间。毗邻中山公园商圈与虹桥商圈，银行网点密集，商业配套成熟完善，是金融、贸易、商务咨询等企业区域办公的优质选择。