01楼盘概况

创邑SPACE源位于上海市长宁区凯旋路613号，近武夷路，前身为上世纪60年代大明橡胶厂，由上海弘基企业开发建设，2006年竣工，弘基物业管理。园区地上2至3层，总建筑面积约17000平方米，保留红砖外墙与尖顶厂房，标准层高4.7至7米，无柱大空间，得房率约75%至80%。VRV独立空调配独立电表，2部客梯，电信、联通、移动三网覆盖，地上20个车位月租1500元。'可当代'艺术中心入驻，以'沪上好莱坞'为主题，聚焦影视传媒、数字创意产业。毗邻天山公园，推窗见绿。已入驻聚橙网、锦辉传播、钛度科技等企业，创意生态成熟。

02交通配套

园区步行5分钟至3号线与4号线延安西路站，近2号线中山公园站。周边公交线路覆盖776路、946路等。驾车出行紧邻延安路高架与内环高架，距虹桥国际机场约10公里，距人民广场约5公里。周边商业配套成熟，毗邻中山公园商圈与虹桥商圈，龙之梦购物中心、来福士广场近在咫尺。园区毗邻天山公园，推窗见绿，自然环境优美，餐饮、咖啡馆、艺术空间密集分布，浓厚的创意氛围与优美的自然环境在此完美交融。

03空间设施

园区日租金约5.0至8.8元每平方米每天，物业费约16元每平方米每月。空调系统采用VRV独立空调，配独立电表，租户自行控制。电梯配置2部客梯。停车位约20个，月租金约1500元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。园区提供毛坯和简装两种交付标准，标准层高4.7至7米，无柱大空间，适合LOFT、艺术展厅等创意布局。配备'可当代'艺术中心、公共活动空间、24小时安保监控等配套，为入驻企业提供独特的创意交流平台。

04租赁优势

创邑SPACE源以'沪上好莱坞'为主题，聚焦影视传媒、数字创意产业，定位精准。4.7至7米极致层高与无柱大空间在同类园区中无可比拟，适合LOFT、艺术展厅等创意布局。保留大明橡胶厂红砖外墙与尖顶厂房，工业遗存风格独特。'可当代'艺术中心入驻，文化氛围浓厚。已入驻聚橙网、锦辉传播、钛度科技等知名企业，创意生态成熟。毗邻天山公园，推窗见绿，办公环境优美。75%至80%得房率提供高空间利用率，是影视传媒、数字创意、艺术设计等企业打造品牌形象的理想选择。