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2022-10

万科虹桥中心—大虹桥商务区匠心之作,未来办公,创所未见!

来源: 搜楼选址

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虹桥万科中心,是万科集团在上海的首个商业综合体项目,更是集超甲级现代商务办公楼、商业、文娱、教育为一体的生态能量办公乐园。地处虹桥商务区核心,接壤虹桥交枢纽,联动长三角城市群。

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虹桥万科中心,是万科集团在上海的首个商业综合体项目,更是集超甲级现代商务办公楼、商业、文娱、教育为一体的生态能量办公乐园。地处虹桥商务区核心,接壤虹桥交枢纽,联动长三角城市群。

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虹桥万科中心由七栋钻石型建筑及围合式下沉广场组成,建筑外观如宝石般通透独特,花园般的景观设计别具一格。

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地址:闵行区大虹桥(核心区)申长路988弄

开发商:万科集团

投资商:新加坡政府投资公司

物业公司:万科自管

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合作单位:大楼设计公司美国NBBJ

租金:6元/㎡.天起

物业费:33元/㎡.月

类型:甲级写字楼

竣工时间:2015年09月

地铁:2号线、10号线(在建)17号线-虹桥火车站、

特色:总部独栋大虹桥核心区城市综合体

得房率:65%-68%

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建筑面积:总共196061.5㎡,办公9841㎡,商业地上9958.61㎡,地下21000㎡

占地面积:32176.6㎡

标准层面积:2000-2500㎡

标准层高:4.4M

标准层净高:3.0M

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建筑层数:7栋地上8层,地下3层

装饰系统:玻璃外墙钻石外型主体建筑,显示高雅挺秀的现代感,内部装饰现代简约,9米挑高大堂,更显奢华档次

幕墙系统:双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙,隔热保温,采光好,窗户可开启

空调系统:开立空气处理器江森VAV BOX

空调运营时间:周一至周五8:00-19:00,周六8:00-13:00

电梯系统:客用电梯日立,景观电梯/转换客梯通力

供电系统:两路供电,80瓦/平米

通讯系统:电信、网通、移动光纤入户,无线通讯全覆盖

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安保系统:电梯门禁,24小时闭路电视,安保巡逻,防盗系统

车位配置:地上1000个停车位,车位费1000元/月.位,临时停车8元/小时

标准交付:金属吊顶,15公分架空地板,乳胶漆墙面,玻璃门

楼板荷载:300kg/平米

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楼内商业:长江商学院、拜博齿科、大鲁阁酒吧、Etonhouse早教中心、各类餐饮配套齐全

入驻知名客户:克莱斯勒、西蒙电气、中国华电、融信集团

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项目入驻率达88%以上,目前少量到期退租办公室可租


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