一、湾谷科技园概述

1.地理位置：上海市杨浦区国权北路1688弄

2.交通便利：距离3号线淞发路站约598米

3.租金价格：2.3~5.5元/㎡/天

4.出租户型面积：100~4000㎡

5.物业费：20元/㎡/月

6.停车费：400元/个/月

二、湾谷科技园硬件设施

1.空调设施：分体空调，租户自行控制开放时长

2.建筑层数：地上18层，标准层高4.2米

3.车位数量：4000个

4.网络接入：电信、联通、移动三大运营商覆盖

5.电梯配置：客梯4部，货梯1部

三、湾谷科技园竣工时间及入驻企业情况

竣工时间:2014年，已有中兵北斗、华平科技等知名企业入驻。

四、湾谷科技园项目规划及政策支持情况：

湾谷科技园位于新江湾城板块五角场城市副中心，国权北路西，分南北两个地块，规划总地上建筑面积约66万平方米。项目一期物业类型以研发办公为主，主要由10幢多层独立总部办公楼和12幢高层研发办公楼构成。政策方面，项目享有张江高新区政策支持、杨浦创新试点城区政策支持、总部经济政策，优惠的财税政策和各级政府部门企业发展产业扶持政策支持。

五、周边写字楼推荐

1.君庭广场：出租户型面积100~3300㎡/4.5元/㎡/天起

2.湾谷科技园：出租户型面积100~4000㎡/2.3元/㎡/天起

3.凯迪立方大厦：出租户型面积80~1600㎡/4元/㎡/天起

4.国华广场：出租户型面积97~1400㎡/4.5元/㎡/天起

5.尚浦中心：出租户型面积100~10000㎡/5.8元/㎡/天起

6.嘉誉国际广场：出租户型面积110~2000㎡/3.6元/㎡/天起

六、湾谷科技园优势及特点

1.地理位置优越：位于杨浦区五角场副中心，周边配套设施齐全，生活便利。

2.交通便捷：紧邻地铁3号线淞发路站，方便快捷的公共交通网络。

3.硬件设施完善：空调、电梯等设施齐全，满足企业不同需求。

4.政策支持优势：享有多项政策支持，为企业发展提供良好环境。

5.灵活的租赁面积选择：根据企业需求提供100~4000㎡不等的办公空间。

七、结语

湾谷科技园凭借其独特的地理位置、完善的硬件设施以及优惠的政策支持成为上海市杨浦区一个独具特色的科技园区。无论是初创企业还是已经成熟运营的大型公司，在这里都能找到适合自己发展需求的办公空间。湾谷科技园期待与您携手共创辉煌！