一、项目概述

1.1 项目名称：宝龙旭辉广场

1.2 项目地址：上海市杨浦区周家嘴路3680号

1.3 开发商：宝龙地产、旭辉集团

1.4 物业公司：上海永升物业管理有限公司

二、地理位置及交通便利性

2.1 区域优势：紧邻东外滩，位于杨浦滨江商业集聚带，地理位置得天独厚。

2.2 交通配套：距离12号线-隆昌路约429米，步行约6分钟。

三、建筑参数及设施配置

3.1 竣工时间：2021年5月份

3.2 建筑层数：14层

3.3 层高/净高：4.1/2.8米

3.4 电梯配置：4部客梯、1部货梯

3.5 空调系统：分体空调

3.6 车位数量：967个

四、租金价格与物业费用

4.1 租金价格：5.00-5.50元/m2/天

4.2 物业费用：20元/平米/月

五、周边环境及配套设施分析

5.1 商务配套: 宝龙旭辉广场周边拥有丰富的商务配套，包括酒店、银行、餐饮等。

5.2 生活配套：项目附近有大型购物中心、超市、医院等生活设施，满足员工日常生活需求。

5.3 休闲娱乐：周边有多个公园绿地，如杨浦滨江绿地等，为企业员工提供了良好的休闲环境。

六、适用企业类型及推荐理由

6.1 适用企业类型：宝龙旭辉广场适合科技创新、金融服务、文化传媒等行业的企业入驻。

6.2 推荐理由：

（1）得天独厚的地理位置：紧邻东外滩，位于杨浦滨江商业集聚带，助力企业发展；

（2）交通便利：距离12号线-隆昌路约429米，步行约6分钟，方便快捷；

（3）先进的建筑设计和设施配置：14层高楼宇，4部客梯1部货梯，分体空调系统以及967个停车位；

（4）优质的物业服务：由上海永升物业管理有限公司提供全方位的物业服务；

（5）丰富的配套设施：周边商务、生活、休闲配套齐全，满足企业和员工的需求。

宝龙旭辉广场凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通连接、先进的建筑设计和设施配置以及丰富的周边配套，成为杨浦区一处独具吸引力的商务办公地标。无论是创新型企业还是传统行业，这里都能为您提供一个高品质、高效率的办公环境。相信在这里，您将轻松实现企业发展目标，共创美好未来！