一、项目概述

1.项目名称：虹桥叶迪商务园

2.项目地址：上海市青浦区汇龙路695号

3.租金：1.3元/平/天起

4.面积：100-2700平方米

5.交付方式：精装现房交付，即刻使用/定制精装修交付，理想化办公空间

6.付款方式：押二付三

7.物业费用：16元/平/月（含空调能耗）

二、项目规划与建筑特点

1.占地面积：22000平方米

2.总建筑面积：80000平方米左右（最终以房屋测绘部门测绘的面积为准）

3.规划建筑数量及类型：

a)两栋新古典主义风格的写字楼（标号A栋及B栋）

b)一座星级服务的酒店式公寓（标号C栋）

三、装修标准与设施配套

1.酒店式公寓、写字楼公共部分（大堂及过道）与写字楼8层以上楼面将以不低于五星级酒店装修标准交付，包括：

a)双层中空玻璃隔断内加装电动百叶窗

b)地毯

c)轻钢龙骨吊顶

d)方形吸顶LED灯具

e)遥控窗帘

f)大理石材质窗台

g)麦克维尔螺杆式中央空调

四、停车设施及交通便利性

1.地下停车位约250个，连同地面停车位共计750余个。

2.距离轨交17号线蟠龙路站距离不足2公里。

3.至虹桥交通枢纽直线距离约4公里。

五、免费通勤班车服务

1.7点至晚12点的免费班车。

2.高峰时段班车间隔不低于20分钟一班，往返于地铁2号线徐泾东站、地铁9号线七宝站及赵巷奥特莱斯与本项目之间。

3.非高峰时段班车间隔约30分钟。

充满活力的虹桥叶迪商务园坐落于上海市青浦区汇龙路695号，占地22000平方米，总建筑面积约80000平方米。项目规划为两栋新古典主义风格的写字楼（标号A栋及B栋）和一座星级服务的酒店式公寓（标号C栋），为企业提供优质、舒适的办公空间。

在装修标准上，虹桥叶迪商务园力求精益求精。酒店式公寓、写字楼公共部分（大堂及过道）与写字楼8层以上楼面将以不低于五星级酒店装修标准交付，包括双层中空玻璃隔断内加装电动百叶窗、地毯、轻钢龙骨吊顶、方形吸顶LED灯具等高品质设施。

为了满足企业不同需求，虹桥叶迪商务园提供100-2700平方米的办公空间选择，并可进行定制精装修交付。同时，租金优惠起步仅1.3元/平/天，押二付三的支付方式也让租户更加省心。

在停车设施上，虹桥叶迪商务园拥有地下停车位约250个，连同地面停车位共计750余个，为企业提供便捷的停车服务。交通方面，项目距离轨交17号线蟠龙路站不足2公里，且至虹桥交通枢纽直线距离约4公里，便利的交通网络让商务出行更加轻松。

此外，虹桥叶迪商务园还提供免费通勤班车服务。7点至晚12点的免费班车，在高峰时段间隔不低于20分钟一班，往返于地铁2号线徐泾东站、地铁9号线七宝站及赵巷奥特莱斯与本项目之间；非高峰时段班车间隔约30分钟，让员工上下班更加省心。

总之，虹桥叶迪商务园以其优越的地理位置、精致的装修标准和完善的配套设施成为企业理想的办公场所。无论是初创企业还是发展壮大中的公司，这里都将成为助力成功的最佳选择。