一、引言

上海，这座国际化大都市，既有繁华的商业区，也有宁静的居住环境。而位于长宁区平武路38号的越界平武SPACE，则是一处兼具商业与办公功能的全新地标。

二、地理位置

1. 优越的地理位置：越界平武SPACE坐落在上海市长宁区平武路38号，周边交通便捷，紧邻地铁站和公交站点，方便员工及客户往来。

2. 繁华商圈：项目周边拥有多个成熟商圈，如虹桥商圈、中山公园商圈等，丰富的购物、餐饮、娱乐设施满足各类需求。

3. 高端住宅区：项目所在地为高端住宅聚集区域，周边有众多知名小区及别墅群落。

三、建筑规模与租金

1. 总建筑面积约10000平方米：越界平武SPACE总建筑面积约10000平方米，可承载不同类型企业入驻。

2. 可租面积范围广泛：项目提供100-1500平方米的多种面积选择，满足不同企业规模的需求。

3. 租金合理：商业租金为12-13元/m2?天，办公租金为7.2-7.5元/m2?天，物业费分别为商业30元/m2?月和办公25元/m2?月。

四、建筑设计与层高

1. 现代化建筑设计：越界平武SPACE采用现代化建筑设计风格，整体造型简约大气，彰显企业形象。

2. 宽敞的层高：项目提供3.2-4.2米的层高范围，空间感十足，有利于企业展示和办公环境营造。

五、交房时间与标准

1. 交房时间：预计2022年10月交付使用。

2. 交房标准：

- 精装修：项目将进行精装修交付，包括地板、吊顶、墙面等基础装修；

- 配套设施齐全：提供中央空调、消防系统等设施；

- 光纤网络接入：项目内已铺设光纤网络线路，并提供宽带接入服务；

- 电梯配置合理：商务楼梯及货梯设置合理，方便人员及货物流通；

- 停车位充足：项目提供充足的地上及地下停车位，解决企业停车需求。

六、周边配套

1. 丰富的生活配套：项目周边有多家大型购物中心、超市、餐馆等生活设施，满足员工日常生活需求。

2. 完善的医疗资源：附近有多家知名医院和诊所，为员工提供便捷的医疗服务。

3. 丰富的教育资源：项目周边有多所优质幼儿园、小学、中学以及培训机构，满足家庭需求。

总结：

越界平武SPACE作为一处集商业与办公功能于一体的全新地标，凭借其优越的地理位置、现代化建筑设计以及丰富的周边配套设施，必将成为企业发展壮大的理想之选。期待您的入驻！