一、引子

   上海，这座国际化大都市，吸引着全球各地的企业和人才纷纷涌入。在这里，有一座办公楼以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的服务成为了众多外资企业的首选之地——玉嘉大厦。

二、地理位置

   玉嘉大厦位于上海市长宁区华山路1336号平武路口，东眺花园式五星级兴国宾馆，南视31500平方米华山绿地，西及上海影城。周边交通便利，距离地铁10号线、11号线交通大学站仅需步行766.75米。此外，邻近江苏路及延安西路等主干道，使得出行更加便捷。

三、租赁信息

1. 租赁价格：3.95-5.2元/m2?天；

2. 可租面积：31-319㎡；

3. 物业费：7.5元/平米/月；

4. 车位：地上20个, 地下100个；

5. 车位月租金：900元/月。

四、办公装修

   玉嘉大厦内部装修基本上是上家遗留和部分精装修办公室，为企业节省了装修成本，可以根据自身需求进行简单调整即可入驻。

五、大楼概况

   玉嘉大厦总高20层，由上海中建房产（集团）有限公司开发。每层建筑层高3米，每层面积约1100平方米。作为上海市外经贸委特批的涉外办公大楼，玉嘉大厦吸引了众多外资企业入驻。

六、配套设施

1. 保安服务：24小时保安巡逻；

2. 停车位：地上20个, 地下100个；

3. 客用电梯：2部；

4. 智能安保和消防系统：完善的智能安保和消防系统确保企业员工的生命财产安全。

七、周边环境

   玉嘉大厦坐拥徐家汇、中山公园、静安寺等核心商圈位置，周边配套设施齐全。购物中心、餐饮场所、银行网点等一应俱全，满足企业日常生活及商务需求。

八、结语

   玉嘉大厦，一个优越的地理位置、完善的配套设施和高品质服务相结合的办公楼。在这里，您将享受到轻松愉快的工作环境，让您的企业繁荣发展。如果您正在寻找一处理想的办公场所，那么玉嘉大厦绝对是您不容错过的选择！

九、项目图片