鸿寿坊企业天地——普陀区的商务与生活新地标

一、项目概述

鸿寿坊企业天地，位于上海市普陀区西康路1143号，由瑞安房地产发展有限公司开发，瑞安集团负责物业管理。项目总楼层25层，分为东塔和西塔两栋楼宇。其中，东塔共有8部客梯，配备VAV中央空调；西塔共有3部客梯，配备VRV分体空调。项目内还设有约825个停车位，停车费为1000元/月。

二、优越地理位置

鸿寿坊企业天地距离地铁7、13号线长寿路站仅约30米，交通便捷。周边生活配套齐全，满足员工日常生活需求。

三、灵活租赁方案

鸿寿坊企业天地提供126-20000平米的租赁面积选择，并以6元/㎡/天起的租金价格吸引各类企业入驻。此外，物业费为25.00元/平方*月。

四、全新商业概念“Be Market”

1. 零售品牌：具有Market DNA属性的零售品牌，满足年轻消费者的潮流追求。

2. 餐饮品牌：成熟且能够共创Market新概念店的餐饮品牌，提供多元化的美食体验。

3. 菜食场FOODIE SOCIAL南里食集：具有人情味的“菜食场”，让员工在忙碌工作之余享受美好时光。

4. 周末主题市集：原创设计和小众宝藏品牌共同打造周末主题市集，为年轻群体提供丰富新颖的消费、购物、餐饮及文化体验。

五、办公楼配套

1. 办公小独栋：西塔楼将打造办公小独栋，成为国际企业总部的理想办公场所。

2. 精装定制化产品：为企业提供按需配置的精装定制化产品，实现拎包入住，减少装修过程中产生不必要的资源浪费。

3. WORKX SOCIAL商务空间：东西塔楼连廊处将引进瑞安办公旗下优质商务配套WORKX SOCIAL商务空间，为企业租户提供灵活多元的办公选择。

六、产业集聚效应

鸿寿坊企业天地将立足普陀，吸引并汇集智能软件、研发服务、科技金融等行业的优质企业资源，突出产业集聚效应，重塑长寿路商圈的商办综合体格局，服务普陀区四大重点产业的培育发展。

七、24小时空调服务

鸿寿坊企业天地提供24小时开放的空调服务，并将空调能耗费纳入物业费中，为企业租户创造舒适的办公环境。

总结：

鸿寿坊企业天地凭借优越的地理位置、灵活的租赁方案和全新商业概念“Be Market”，成为上海市普陀区商务与生活新地标。项目内办公楼配套丰富，满足不同规模企业的需求。同时，通过产业集聚效应和优质配套设施，为员工提供便捷舒适的工作环境。