一、项目概述

万科时一区楼盘位于上海市闵行区虹桥商务区核心区北片区11号宗地，占地面积112863.5平米，是一个集商业楼、住宅楼、办公楼及文娱为一体的综合型楼盘。项目由世界顶尖设计团队许李严设计师事务所打造，以实现现代、时尚、绿色为目标。

二、地理位置

万科时一区位于泰虹路申长路交汇处，距离虹桥火车站仅需步行15分钟即可到达。周边交通便利，配套设施齐全。附近有地铁2号线、10号线和17号线等多条地铁线路，方便快捷地连接上海各个主要商务和生活区域。

三、建筑特色

1. 独栋花园式办公：包含四栋独栋花园办公楼，售面积段约为2200-2600㎡。业主在享受产品超大附加值的同时，私享独家冠名权将企业的名字铭记在虹桥核心。

2. 标准灵动办公：包含四栋灵动标准办公楼，生态玻璃幕墙采光下追求领先的社交及科技环保型理念，灵动空间自由分割。

3. 空中花园：楼顶带有空中花园，为员工提供一个舒适宜人的休闲场所。

四、租赁信息

1. 租赁面积：64-315m²

2. 租金价格：3.3-4.4元/m²/天（根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动）

3. 物业管理费：26.8元/平米•月

五、优势特点

1. 低租金入驻黄金地段：虹桥商务区作为上海重要的商务区域之一，拥有极高的地理位置价值。在这样的黄金地段享受相对较低的租金水平，无疑是企业发展的优质选择。

2. 性价比之王：在同等条件下，万科时一区以其优越的性价比成为虹桥商务区内最具吸引力和竞争力的办公楼盘。

3. 完善配套设施：项目周边拥有丰富的配套设施，包括餐饮、购物、休闲等多种服务设施，为企业提供便捷的生活支持。

4. 优质物业服务：项目由专业物业公司提供高品质的物业管理服务，让企业在这里安心经营，无后顾之忧。

六、项目地址

上海市闵行区申长路泰虹路168弄

七、交通出行

1. 地铁线路：距离地铁10号线、地铁17号线、地铁2号线虹桥火车站站1052.52米；地铁嘉闵线虹桥火车站站1148.12米；机场联络线虹桥火车站站1155.78米。

2. 公交线路：周边有多条公交线路可选择，方便快捷地到达各个目的地。

综上所述，万科时一区楼盘凭借其优越的地理位置、独特的建筑特色以及高性价比的租金水平成为了企业入驻虹桥商务区的不二之选。在这里，您将享受到现代化办公环境所带来的舒适与便捷，并为企业发展注入源源不断的动力。