一、项目概述

1.1 项目背景

龙之梦雅仕大厦位于上海市长宁区凯旋路369号，是一栋集办公、商务、酒店等多功能于一体的现代化高端写字楼。大厦地处上海浦西CBD核心区域，紧邻中山公园商圈，周边拥有丰富的商业配套和交通资源，为企业提供了优越的办公环境。

1.2 项目定位

龙之梦雅仕大厦致力于打造特色城市综合体，以人文关怀为核心理念，构筑中山公园商圈乃至上海的大型现代服务业集聚区。整个项目将成为上海都市港湾的重要标志性建筑群之一。

二、租赁信息

2.1 租赁面积及价格

龙之梦雅仕大厦提供99-594平方米不等的办公空间供企业选择。租金价格为每平方米每天6.1-6.9元不等，具体价格会根据大厦空置面积及市场行情进行调整。

2.2 物业管理费

物业管理费为每平方米33元/月。

三、交通配套

3.1 地铁线路

龙之梦雅仕大厦交通便利，距离地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线中山公园站仅299.29米，距离地铁3号线、地铁4号线延安西路站676.26米。

3.2 公交线路

周边还有多条公交线路可供选择，如20路、71路、946路等，方便员工上下班出行。

四、办公环境及设施

4.1 外立面设计

龙之梦雅仕大厦外立面采用玻璃幕墙和铝扣板，马赛克形状使其在周边极具醒目度。独特的建筑造型和近240米高的超高层主楼勾画出长宁区新世纪商业中心的恢宏气势。

4.2 办公空间布局

大厦内部设施齐全，办公空间可自由分割以满足不同企业的需求。物业管理周到细致，为企业提供舒适便捷的办公环境。

五、商业配套

5.1 购物中心

龙之梦雅仕大厦附近拥有多个购物中心，如龙之梦购物中心、长宁来福士等，满足员工日常购物需求。

5.2 餐饮休闲

周边餐饮资源丰富，有各类特色餐厅、咖啡馆等。此外，附近还有电影院、健身房等休闲娱乐场所，为员工提供丰富的生活体验。

六、总结

综上所述，龙之梦雅仕大厦地处上海浦西CBD核心区域，交通便利，办公环境优越。拥有丰富的商业配套和人文关怀理念，是企业寻求高品质办公空间的理想选择。