一、项目概览

1. 项目地址：上海市静安区南京西路818号

2. 建筑规模：总建筑面积4478平方米，共10层

3. 功能分布：

- 地下一层：餐饮广场

- 裙楼7层：大型商场

- 9-19层：办公区域（可自由分割组成）

二、地理位置优越

1. 交通便利：

- 紧邻地铁2号线南京西路站，距离仅254.69米；

- 靠近地铁12号线、13号线自然博物馆站，距离593.31米；

- 距离地铁1号线新闸路站1083.73米；

- 距离地铁12号线、13号线、1号线汉中路站1122.11米。

2. 商业环境繁荣：

- 与世界一流的办公、宾馆建筑群恒隆广场、中信泰富、梅陇镇广场、波特曼、锦沧文华等同处南京西路“金三角”国际商务区。

三、租赁信息详解

1. 租赁面积：112-1315平方米，可根据租户需求自由分割组合。

2. 租金价格：5.5-6.8元/平方米/天（注：根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动）。

3. 物业管理费：8元/平方米•月。

四、办公环境优势

1. 现代化建筑设计，外观时尚大气，彰显企业形象。

2. 宽敞明亮的办公空间，视野开阔，提升员工工作效率。

3. 具备先进的通信设施和网络设备，满足企业高速发展的需求。

4. 严格的物业管理团队和完善的安保系统，确保租户办公安全无忧。

五、周边配套齐全

1. 餐饮：

- 地下一层设有多家美食品牌入驻的餐饮广场；

- 周边更有各式特色餐厅、咖啡馆等满足不同口味需求。

2. 购物：

- 裙楼7层为大型商场，提供丰富购物选择；

- 恒隆广场、梅陇镇广场等大型商业综合体近在咫尺。

3. 休闲娱乐：

- 附近设有电影院、健身房、KTV等多种娱乐场所，满足员工下班后的休闲需求。

4. 酒店宾馆：

- 波特曼、锦沧文华等五星级酒店环绕，方便商务出行。

六、结语

长春藤运通大厦位于繁华的南京西路“金三角”国际商务区，地理位置优越，交通便利。现代化的建筑设计、宽敞明亮的办公空间以及周边丰富的配套设施，使其成为您梦想中的办公空间。租赁面积灵活可调整，价格合理实惠。选择长春藤运通大厦，让您轻松拓展事业版图！