一、引子

上海，这座国际大都市，不仅是中国的经济、金融中心，更是一个聚集着多元文化和时尚潮流的地方。北外滩作为上海历史文化名城区的一部分，承载着厚重的历史记忆和独特的地域风貌。如今，在凯德集团的精心打造下，北外滩来福士即将成为这片繁华土地上最耀眼的新星。

二、项目概况

1. 项目地址：上海市虹口东大名路1050号

2. 建筑面积：181849㎡

3. 层数：50层

4. 层高：3米

5. 开发商：凯德集团

6. 物业公司：上海星外滩开发建设有限公司

7. 停车位：1800个

8. 电梯数：客梯19部，货梯2部

9. 空调：中央空调；空调开放时间：周一至周五，9:00至18:00；周六9:00-12:00

10. 网络供应商：电信、联通、移动

三、交通配套

1. 地铁交通：

- 地铁12号线提篮桥站：200.74米

- 地铁19号线提篮桥站：257.13米

- 地铁12号线、地铁4号线内圈、地铁4号线外圈大连路站：836.59米

- 地铁4号线内圈、地铁4号线外圈杨树浦路站：892.65米

- 地铁12号线国际客运中心站：944.37米

- 地铁19号线临平路站：1149.57米

- 地铁4号线内圈、地铁4号线外圈临平路站：1188.18米

2. 公交枢纽：

项目无缝连结已贯通的12号线提篮桥站，并与规划中的地铁19号线相连，配套有4000平方米公交枢纽终点站。

四、建筑设计与特色

1. 建筑设计：

项目由全球知名的佩里克拉克佩里建筑事务所操刀完成，购物中心部分则交由设计过苏州中心商场、新加坡ION Orchard的Benoy。

2. 中国鼎造型：

两幢超高层塔楼借鉴了“中国鼎”造型，彰显出中国传统文化的底蕴和力量。

3. 屋顶空间：

屋顶各有约2000平方米的空间，将打造成屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。

4. 视野与景观：

在楼内可270°纵览百年外滩历史建筑群、亦可眺望繁华陆家嘴起伏的天际线。

五、项目定位与规划

1. 北外滩来福士作为上海第三座来福士，将注重并融合该区域所属的航运、经济、文化等地缘特色。

2. 项目期望带入一些新型消费理念、潮范的生活方式，聚集新潮品牌、呈现新奇艺术、精选世界美食、融入文化旅游。

3. 项目预计于2020年全面开业。

六、发展前景

未来，凯德集团将充分运用自身的综合开发及专业运营能力，为北外滩献上一座汇聚海派文化、充满进步力量的综合体。北外滩来福士不仅将成为上海市民和游客休闲购物、品味美食、欣赏艺术的理想之地，更将为北外滩区域带来强大的经济活力和发展潜力。