一、项目概述

浦江国际金融广场，位于上海虹口区北外滩核心区域的东大名路1098号，是一座总投资超过20亿元的地标性建筑。占地面积约1.39万平方米，建筑面积约11.9万平方米，预计2014年竣工。该项目由一栋5A级写字楼和配套餐饮休闲场所组成，旨在为北外滩的航运企业提供全方位的商业商务服务。

二、地理位置与交通

浦江国际金融广场地处虹口-北外滩-东大名路1098号，交通便利。距离12号线提篮桥站仅394米，距离4号线杨树浦路站708米。周边公共交通设施完善，可快速到达市区各个重要商务区。

三、参考价与物业费

参考租金价格：4.7~8.1元/㎡/天；物业管理费：32元/㎡·月。

四、可租面积与楼层分布

1. 面积：238m²,容纳：29-59人，楼层：中区,总价：5.0万元/月；

2. 面积：988m²,容纳：123-247人，楼层：高区,总价：24.3万元/月；

3. 面积：800m²,容纳：100-200人，楼层：高区,总价：16.4万元/月；

4. 面积：700m²,容纳：87-175人，楼层：高区,总价：14.3万元/月；

5. 面积：565m²,容纳：70-141人，楼层：高区,总价：11.6万元/月。

五、项目特色与亮点

1. 标志性建筑

浦江国际金融广场作为北外滩核心区域的标志性建筑，其独特的设计理念和现代化的建筑风格使其成为了上海虹口区的一张亮丽名片。

2. 优质写字楼

该项目以写字楼功能为主，商业配套为辅。主楼建筑总高度180米，建筑层高达4.3米，办公标准层面积2000平方米。精心打造5A级写字楼和精品配套商业的综合性地产。

3. 全方位商务服务

浦江国际金融广场致力于为北外滩航运企业提供全方位的商业商务服务，包括高品质的办公空间、餐饮休闲场所等。同时，该项目还配备了先进的物业管理团队，为企业提供优质的物业服务。

4. 丰富的配套设施

项目周边生活配套设施齐全，包括购物中心、星级酒店、高端住宅等。同时，与北外滩核心区域内的其他重要商务建筑相互呼应，形成了一个完整的商务生态圈。

六、总结

浦江国际金融广场凭借其地理位置优越，地标性建筑设计和丰富的配套设施，在上海虹口区商务地产市场中独树一帜。作为北外滩核心区域内最具代表性的写字楼之一，它将为企业提供一个优质、舒适、便捷的办公环境。