绿地同创大厦：创新孵化与文化艺术的完美融合

一、引言

绿地同创大厦，位于上海普陀区顺义路18号，是绿地集团在上海打造的首个产业地产项目。建筑面积约2.6万平米，集创新孵化、总部办公、文化艺术、教育培训和高端休闲为一体，满足企业总部办公以及艺术会展中心等综合功能需求。

二、建筑风格与设计理念

绿地同创大厦采用新中式建筑风格，建筑外立面呈现一种水润透明的效果，让建筑与周边环境融为一体。从景观视角看，就像是一座“水上漂浮城市”。在设计上也特别考虑了公共空间的舒适度和高级感。

三、房源信息及价格

1. 参考价：3-4.2元/m²⋅天

2. 可租面积：74-186㎡

3. 竣工时间：2002年

4. 层高：层高3米,净高2.6米

5. 层数：31层

四、物业服务与费用

1. 物业：科瑞物业

2. 物业费：8元/月.㎡

3. 车位：地上30个,地下500个

4. 车位租金：暂定1000元

五、空调及电梯设施

1. 空调：分体空调

2. 空调费：计电费

3. 空调开放时长：全天24小时

4. 电梯：客梯2部,货梯1部

六、网络通信服务

绿地同创大厦提供电信、联通、移动、卫通等多种网络通信服务，满足企业不同需求。

七、周边楼盘信息

1. 汇尚商务楼参考价：1元/m²·天起可租面积82-315m²

2. 我格广场参考价：3.9元/m²·天起可租面积126-824m²

3. 中谊大厦参考价：3.3元/m²·天起可租面积138-289m²

4. 绿地和创大厦参考价：0元/m²·天起可租面积0-3700m²

5. 长城大厦参考价：4.5元/m²·天起可租面积96-3550m²

八、交通便利性

绿地同创大厦地理位置优越，周边交通便捷，距离地铁11号线、13号线的隆德路站仅263.16米；距离地铁11号线、14号线、3号线、4号线内圈、4号线外圈的曹杨路站780.22米；距离地铁13号线、3号线、4号线内圈、4号线外圈的金沙江路站824.94米；距离地铁13号线、14号线的武宁路站923.22米；距离地铁11号线的枫桥路站1455.39米。

九、总结

绿地同创大厦凭借其优越的地理位置、独特的建筑风格和完善的配套设施，成为企业办公和文化艺术活动的理想之选。无论是初创企业寻求孵化空间，还是成熟企业寻求总部办公场所，亦或是文化艺术机构寻求展示空间，绿地同创大厦都能满足您的需求。欢迎各界人士莅临参观洽谈！