一、概述

芳华德必运动LOFT，坐落于上海浦东新区芳华路139号，是一座集商务、休闲、文化于一体的现代化建筑。自2017年竣工以来，凭借其独特的地理位置、优越的交通条件和高品质的物业服务，成为了各类企业争相入驻的黄金地段。本文将从以下几个方面对该楼盘进行详细介绍：

1. 地理位置及交通条件

2. 建筑设计与设施

3. 租赁信息与价格

4. 周边楼盘参考价及可租面积

5. 楼盘亮点

二、地理位置及交通条件

芳华德必运动LOFT位于浦东新区核心商务区，紧邻陆家嘴商圈、八佰伴商圈。周边拥有联洋商圈、龙阳路商圈以及张江高科商圈等多个知名商业聚集区。此外，距离地铁7号线芳华路站仅378.68米，18号线芳芯路站713.55米，以及磁悬浮龙阳路站903.55米等多个重要交通枢纽。周边还有地铁16号线、2号线以及7号线锦绣路站，使得该楼盘四通八达，方便快捷。

三、建筑设计与设施

芳华德必运动LOFT共有地上3层，标准层高为3.4至6.8米。整体建筑风格现代简约，宽敞明亮。内部采用VRV空调系统，独立控制，按标准电费收取。空调开放时长由租户自行控制，满足不同企业的使用需求。

物业服务由德必运动loft物业公司提供，物业费为12.8元/平米•月。楼内设有5部客梯，并提供电信、联通等多家网络服务商选择。此外，还拥有约96个车位供租赁使用，每位600元/月。

四、租赁信息与价格

芳华德必运动LOFT可租面积范围为60-1314平方米，参考租金价格在4.3-6.8元/m²•天之间。具体价格根据实际面积和楼层而定。

五、周边楼盘参考价及可租面积

1. 龙阳商务楼：参考价4.5元/m²·天起；可租面积106-238m²

2. 建工大唐国际广场：参考价5元/m²·天起；可租面积122-475m²

3. 太平人寿大厦：参考价3.8元/m²·天起；可租面积120-229m²

4. 钱江大厦：参考价3.9元/m²·天起；可租面积132-324m²

5. 浦东嘉里城：参考价8.6元/m²·天起；可租面积142-2000m²

六、楼盘亮点

芳华德必运动LOFT凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为了各类企业争相入驻的热门楼盘。在这里，商业汇聚，思想碰撞，梦想扎根，破土而出。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到适合自己发展的空间。

综上所述，芳华德必运动LOFT无论从地理位置、交通条件、建筑设计、设施配置以及周边楼盘价格等多方面来看，都具有极高的性价比与竞争力。对于正在寻找优质写字楼的企业来说，这里无疑是一个值得关注并深入了解的优质选择。