海尚世界智慧天地，杨浦区新兴商务生态社区

一、项目背景与位置优势

1. 杨浦区新江湾城的繁华核心

海尚世界智慧天地位于杨浦区世界路201号，交通便利，紧邻8号线殷高东路站，距离五角场仅数公里之遥。周边拥有复旦、同济、上财等国内顶尖高校，以及众多世界500强企业和新兴行业领军企业。

2. 生态资源丰富

园区周边约12,000平方米的生态公园环绕，新江湾湿地为首的绿色环境带给您舒适宜人的办公体验。

二、建筑规划与特色

1. 优质办公空间

海尚世界智慧天地总建筑面积达84,779.91平方米，包含4栋品质办公楼和5栋总部独栋。楼层面积从800至7100平方米不等，层高3.8米。得房率达75-82%，宽敞明亮。

2. 绿色三星认证

项目荣获绿色三星建筑认证，2019年获得上海市建设工程金属结构“金钢奖”，2020年度上海市建设工程“白玉兰奖”。

3. 海岛式布局

园区独特的海岛式布局，打造下沉式城市捷径，为商务人士提供互动、娱乐的开放自由场所。

4. 智能化运营系统

采用智能化运营系统，为您带来便捷高效的办公体验。

三、停车及物业服务

1. 车位丰富

园区共提供519个停车位，满足您的停车需求。车位费为800元/月。

2. 优质物业服务

项目开发商为上海中远海运物业管理有限公司，物业公司为中海海运（上海）资产经营管理有限公司。保证您享受到专业、贴心的物业服务。

四、租赁价格与费用

1. 租金价格

出租价格为3.3-3.5元/平方米•天。

2. 物业费

物业费为29元/平方米/月。

五、周边配套与交通便利

1. 地铁交通：地处8号线殷高东路站附近，步行仅需8分钟。

2. 丰富的商业配套：园区内近万平方米街区式商业，满足您的购物、餐饮需求。

3. 良好的生活环境：园区周边拥有众多高校、居民社区及绿地公园，为您提供优质的生活体验。

六、开盘时间

项目于2020年12月28日开盘。

总结：

海尚世界智慧天地是一座充满活力、极具创新精神的智慧生态商务社区。坐拥优越的地理位置和丰富的生态资源，以及宽敞舒适的办公空间和专业贴心的物业服务。相信在这里，您将找到最适合自己企业发展的理想之地。