一、项目概述

歌斐香溢广场，位于上海市普陀区石泉东路286弄13号，由融创中国倾力打造，高力国际物业管理。项目总建筑面积约6.6万平方米，共21层，包含两幢商业物业。其中一幢为写字楼，另一幢则是特色精品酒店、长租公寓和共享办公的混搭式业态。项目开盘时间为2019年1月5日。

二、地理位置及交通环境

歌斐香溢广场地处上海内环黄金位置，距离浦西核心商务区静安寺、南京西路、淮海西路仅3-4公里。项目周边交通便利，临近地铁3号线中潭路站、4号线中潭路站以及7号线镇坪路站；同时紧邻内环高架出入口。此外，还有多条公交线路如206路、321路、40路等经过该区域。

三、楼层及面积

歌斐香溢广场共21层，其中写字楼部分楼层面积在159-1635平方米之间。得房率达65%，每层层高约3米。

四、出租价格及物业费

歌斐香溢广场的出租价格为5-6.5元/平方米•天，物业费为20元/平方米/月。

五、车位数量

项目共提供约600个停车位，方便来访人员停车。

六、周边配套设施

歌斐香溢广场周边配套设施齐全，临近高档住宅区、高端酒店式公寓、精品酒店以及商业综合体。无论是生活还是工作，都能满足您的需求。

七、开发商及物业公司

歌斐香溢广场由融创中国开发建设，该公司是一家在房地产领域具有丰富经验和优良口碑的企业。项目的物业管理由高力国际负责，保证了物业服务的专业性与品质。

八、总结

歌斐香溢广场凭借其上海内环黄金位置、便捷交通环境以及完善的周边配套设施，在市场中独具吸引力。无论您是企业拓展办公空间，还是个人寻求舒适居住环境，这里都将成为您理想的选择。