一、上海地产·越界祥德里概述

上海地产·越界祥德里位于上海市虹口区祥德路381号，总建筑面积约14000平方米。原有的5栋闲置厂房建筑，在锦和商管“城市更新”的手笔下，焕发出全新面貌，完美融合了虹口区的人文气息。开放延展的街区空间，轻盈自然的景观乐趣，舒适惬意的办公体验，使得越界祥德里成为区域内个性鲜明的园区。

二、一汽丰田企业巡展活动

近日，一汽丰田大客户巡展走进上海地产·越界祥德里，开放延展的街区空间赋能客户体验，轻盈舒适的办公环境与丰田至臻品质相得益彰。本次巡展活动亦成为越界祥德里开园首秀！

三、建筑特色及周边环境

1. 建筑特色：改造后的越界祥德里用色彩勾勒、演绎富有变化感的建筑乐章，同时融入街区氛围，创造一份视觉及空间体验的轻盈感。节制的开窗比例创造出精致优雅的办公立面与上海精致生活方式、历史街区氛围完美结合用鲜明的色彩点亮了祥德路。

2. 周边环境：在主楼转角处，现已入驻上海国营老字号——普明咪叨面馆，作为一家创始于20世纪50年代的国营老城厢本帮面馆，普明面馆的那碗面，是很多人小辰光记忆里的味道。另一面，三角口袋公园，提高路口“颜值”；沿河岸附带景观的办公楼宇，红白灰配色的外观十分醒目。“老味道”搭配“时尚感”使祥德里成为区域内个性鲜明的园区。

四、园区定位与发展前景

1. 园区定位：越界祥德里定位为“上海创新数字科技智慧基地”，旨在打造一个集数字科技、智慧创新产业为一体的产业聚集地。

2. 发展前景：在虹口区政府的大力支持下，越界祥德里未来将成为数字科技、智慧创新产业聚集发展新高地，城市更新历程中的标杆案例。

五、总结

上海地产·越界祥德里以其独特的建筑风格和人文气息，吸引了一汽丰田企业巡展等众多知名企业入驻。开放延展的街区空间、轻盈舒适的办公环境，让客户体验到丰田至臻品质。同时，园区定位为“上海创新数字科技智慧基地”，在虹口区政府的大力支持下，必将成为数字科技、智慧创新产业聚集发展新高地。越界祥德里不仅是一处优秀的办公园区，更是城市更新历程中的标杆案例。