一、项目概述

上海虹桥万通中心，坐落于繁华的虹桥商务核心区一期04地块，总占地面积达到27890平方米。这里地理位置优越，南临绍虹路、北临苏虹路，西至申滨南路，东邻申长路。项目总投资额约为38亿元，由国际建筑规划设计事务所福斯特及其合作伙伴精心设计。该项目由两幢6-9层不等的楔形建筑和一幢地标建筑组成，总建筑面积15.76万平方米，其中地上总建筑面积10.39万平方米，地下总建筑面积5.37万平方米。综合容积率达到3.7。项目集合了超甲级写字楼、商业及会展功能于一体。

二、租赁详情

1. 面积：120-2700平米

2. 租金：6.5-7元/平米/天（精装交付）；6-6.5元/平米/天（标准交付）

3. 物业费：33元/平米/月

三、楼盘参数

1. 地址：闵行区苏虹路333号

2. 区域：闵行区

3. 商圈：虹桥枢纽

4. 地上层数：9层

5. 物业类型：写字楼

6. 建成年代：2016年12月

7. 物业等级：甲级

8. 物业公司：第一太平戴维斯

9. 车位租金：1000元/月

10. 电梯数量：共有6部电梯

11. 空调类型：集中式中央空调

12. 层高：3.00米

13. 得房率（%）：70%

四、项目特点

1. 地理位置优越：

上海虹桥万通中心地处闵行区的黄金地段，紧邻虹桥火车站和虹桥机场，交通便利。周边拥有丰富的商务配套设施，如五星级酒店、购物中心、会议中心等。

2. 设计独特：

项目由国际顶尖建筑事务所福斯特及其合作伙伴设计，整体造型独具匠心。两幢楔形建筑与一幢地标建筑相互呼应，充满现代感。

3. 功能齐全：

项目不仅拥有超甲级写字楼，还集合了商业及会展功能于一体。为企业提供了一个集办公、商务、休闲于一体的综合性场所。

4. 绿色环保：

项目采用绿色建筑理念，实现节能减排。同时，周边绿化覆盖率高，打造宜居办公环境。

5. 高品质物业管理：

由国际知名物业公司第一太平戴维斯负责项目的物业管理，确保提供优质的物业服务。

五、适合企业类型

上海虹桥万通中心适合各类企业入驻，如金融、科技、咨询、教育等行业。特别是对地理位置、交通便利以及高品质办公环境有要求的企业，这里是您不容错过的选择。

六、总结

上海虹桥万通中心以其优越的地理位置、独特的设计风格和完善的配套设施成为了闵行区乃至整个上海市的繁华商务中心。无论是初创公司还是发展壮大中的企业，在这里都能找到适合自己发展需求的空间。欢迎广大客户前来参观洽谈！