一、项目背景

浦西越界世博园，坐落于历史悠久的上海黄浦区半淞园路388号，承载着近代城南地区的文化底蕴与发展潜力。项目紧邻黄浦江畔，北靠城市核心，地理位置优越，交通便捷。在这里，您将感受到前所未有的商业氛围与独特魅力。

二、租赁信息

1.租赁面积：500-10000平方米

2.建筑层高：4-12米

3.建筑类型：独栋、平层、loft

4.租金范围：6.5-8.5元/平方米/天（含税）

5.物业费用：36元/平方米/月（含税）

*请注意：以上价格会根据大厦空置面积及市场行情进行相应调整。

三、项目介绍

1.文化底蕴

浦西越界世博园所在地拥有丰富的历史文化资源，半淞园始建于1918年，是当时城南最大花园。它曾是近代上海政治、艺术、创造、文学和相关文化精神的发源地之一。如今，半淞园路依然保留着这一历史与文化的独特气息。

2.区域优势

浦西越界世博园位于世博浦西片区城市最佳实践区板块南区，是未来区域开发的重要节点之一。项目紧邻黄浦江、当代艺术博物馆等丰富的景观、文化资源，在这里您将享受到前所未有的商业机遇与资源优势。

3.交通便利

项目距离地铁4号线、地铁8号线西藏南路站仅624.61米；距离地铁4号线南浦大桥站829.65米；距离地铁19号线南码头路站1377.9米，周边交通网络发达，出行方便快捷。

四、租赁优势

1.灵活多样的租赁面积与建筑类型

无论您是创业初期还是企业扩张阶段，500-10000平方米不等的租赁面积以及独栋、平层、loft等多种建筑类型都能满足您的不同需求。

2.合理的价格与费用

6.5-8.5元/平方米/天（含税）的租金范围以及36元/平方米/月（含税）的物业费用，让您在享受优质办公环境的同时，不必承担过高的成本负担。

3.周边资源丰富

黄浦江、当代艺术博物馆等著名景点近在咫尺，为您提供了丰富的商务休闲场所。同时，项目周边餐饮、购物、住宿等配套设施一应俱全，满足您日常生活需求。

综上所述，浦西越界世博园凭借其独特的地理位置、文化底蕴和优越的租赁条件，成为了企业发展壮大的理想之选。在这里，您将开启一段充满机遇与挑战的商业征程。