双鸽大厦写字楼：优越地理位置与完善配套设施的完美融合

一、地理位置优势

双鸽大厦位于上海市浦东新区浦电路438号，紧邻东方路，距离4号线浦电路地铁站仅2分钟步行路程。地处陆家嘴金融区边缘，周边商务氛围浓郁，交通便捷。其优越的地理位置为企业带来了极高的品牌价值和商业效益。

二、建筑特点及设施

1. 建筑结构：双鸽大厦总高21层，其中1至3层为商业裙房，设有餐饮和商务中心；3楼以上为纯写字楼。整栋大厦总建筑面积约5.3万平方米。

2. 层净高：2.7米。

3. 空调情况：中央空调系统。

4. 电梯配置：共有5部电梯，保证了人流的快速高效运输。

5. 车位费用：700元/辆/月。

三、交通状况

双鸽大厦周边交通便捷，轨道交通包括6号线浦电路站、4号线浦电路站以及2、4、6、9号线世纪大道站；公共交通有多条公交线路，如169、736、987等。无论是地铁还是公交，都能让员工轻松快捷地抵达办公地点。

四、周边配套设施

双鸽大厦周边商务氛围浓厚，与宝钢大厦比肩相望。瑞吉红塔大酒店和假日酒店环伺周边。周边餐饮资源丰富，如星巴克（中建大厦店）、COSTA COFFEE（竹林路店）等。

五、出租面积种类繁多

双鸽大厦写字楼提供多种面积的出租空间，如219平方米、265平方米、285平方米等。企业可根据自身需求选择合适的办公场所。

六、发展潜力与前景

1. 作为上海永生招商发展有限公司开发的涉外写字楼项目，双鸽大厦得到了双鸽大厦物业管理有限公司的专业管理，确保了物业的品质与服务水平。

2. 世博园区的兴盛以及地铁4、6号线的即将开通显示出双鸽大厦具有升值潜力。同时，陆家嘴金融区影响力向其边缘地区不断渗透扩张，使得双鸽大厦的行情倍受关注。

3. 随着南北外滩的进一步开发，金融大商圈正在重塑。这将对浦东陆家嘴非中心区域的写字楼产生积极影响，为双鸽大厦带来更多发展机遇。

总结：双鸽大厦写字楼位于上海市浦东新区浦电路438号，地理位置优越且交通便捷。周边商务氛围浓郁，配套设施完善。作为一座涉外写字楼项目，双鸽大厦拥有诸多优势和发展潜力。无论是企业还是个人投资者，在此寻找合适的办公场所都将是明智之选。