一、概述

文通国际广场，位于上海市杨浦区贵阳路398号，是一座全新5A级甲级写字楼。这座建筑距离中环（军工路周家嘴路匝道）约1公里，距内环（河间路匝道）约1.7公里，临近12号线隆昌路站步行仅需7分钟。大堂奢享14.5米酒店式精装挑高大堂，高区更享有270°环幕江景。2.8米非凡灵动办公空间，300㎡-2000㎡面积自由选择规划属于自己的办公风格。金属吊顶以及100mm架空地板诠释现代办公空间新标准。

二、地理位置及交通

文通国际广场位于杨浦区东外滩商圈，地理位置优越。这里紧邻黄浦江畔，拥有得天独厚的江景资源；同时毗邻中环、内环高架，交通便利。从文通国际广场出发，驱车至周家嘴路匝道仅需约1公里；至河间路匝道约1.7公里。此外，在步行范围内即可到达地铁12号线隆昌路站，使您在繁忙的城市生活中轻松往来于各个区域。

三、建筑设计及设施

文通国际广场大堂采用14.5米酒店式精装挑高设计，宽敞明亮，彰显尊贵气派。办公楼层共19层，单层净高2.8米。办公空间面积灵活选择，可根据企业需求自由规划300㎡-2000㎡的办公风格。金属吊顶与100mm架空地板相结合，展现出现代办公空间新标准。

四、景观资源

文通国际广场位于黄浦江畔，高区更可享受270°环幕江景视野。站在这里，可以俯瞰到浦江两岸美丽的景色和繁华的都市风光。同时，在这样一个优越的地理位置上办公，无论是与客户洽谈还是员工日常工作环境都能获得极佳的体验。

五、物业服务

文通国际广场由上海晋文置业有限公司开发，并委托上海海鸿福船物业管理有限公司负责物业管理。这里提供优质的物业服务，租赁价格为3.0-4.0元/㎡/天，物业费为28元/m²/月。楼内共有客梯10部、货梯4部，满足企业不同需求。此外，中央空调系统保证了室内舒适度；1500元/月的停车位费用也方便了企业员工及访客出行。

六、周边配套

文通国际广场周边生活设施齐全，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐等方面都能满足您的需求。附近有多家大型商场和超市，便于采购日常办公用品及生活用品。丰富的餐厅选择可满足各种口味需求；同时，周边还有多个健身房、电影院等休闲娱乐场所。

综上所述，文通国际广场凭借其得天独厚的地理位置、现代化的建筑设计、优质的物业服务以及丰富的周边配套设施，在上海市杨浦区独树一帜。在这里办公，必将为企业注入新活力，并提升企业形象。