越界·500视觉园：徐汇斜土路创意园的新时尚办公领地

一、地理位置优越，交通便捷

位于上海市徐汇区瑞金南路500号的越界·500视觉园，坐落在内环瑞金路核心商圈。紧邻地铁4号、12号线大木桥路站，双轨道交通便利，连接上海市区各个重要商务区域。周边生活商业配套设施完善，如购物中心、餐饮场所、娱乐设施等一应俱全。

二、产业氛围浓郁，吸引众多创意企业入驻

越界·500视觉园占地面积约13000平方米，可供出租面积约6000平方米。通过对建筑立面的精致改造和空间细节的精确把控，锦和商业成功将其打造成徐汇核心商圈的新时尚办公领地。已有品牌企业佛吉亚、飞拓无限、和卫软件、开喜影视等文化创意企业纷纷入驻。

三、租金与物业费用合理透明

越界·500视觉园的租金为4.6-5.2元/平方米/天，物业费用为16元/平方米/月。招租面积范围广泛，从91平方米到848平方米不等，满足不同企业的办公需求。

四、详细描述

1.外部环境

越界·500视觉园位于徐汇斜土路上，周边绿树成荫、道路宽敞，环境优美。地铁大木桥路站出口附近有多个公交线路交汇，便捷无阻。此外，园区周边还有多家购物中心、餐饮场所和娱乐设施等生活配套设施。

2.建筑特色

越界·500视觉园采用现代简约风格设计，整体建筑造型线条流畅且充满创意。立面采用玻璃幕墙和钢结构相结合的形式，使得整体建筑更具时尚感和科技感。同时，在保留原有工业厂房特色的基础上进行改造升级，使其焕发新生。

3.内部空间布局与设施

进入园区后，首先映入眼帘的是宽敞明亮的大堂，设计简洁大气。园区内部空间布局合理，楼层高度适中，采光良好。每个办公单元都配备了独立空调、网络接口等基础设施，满足企业日常办公需求。此外，园区还提供会议室、茶水间等公共设施。

4.物业服务

越界·500视觉园拥有专业的物业管理团队，为入驻企业提供全方位、高品质的服务。从安保、环境卫生到维修保养等各个方面都做到严格把控和及时响应。同时，在节能环保方面也有所作为，例如智能化的照明系统和节水器具等。

总结：

越界·500视觉园凭借其地理位置优越、交通便捷、产业氛围浓郁以及合理透明的租金与物业费用等特点，成为徐汇核心商圈新时尚办公领地。入驻企业将在这里享受到舒适便捷的办公环境和优质服务，实现更高效的工作与创新发展。