一、项目概述

香杉商务中心，位于繁华的虹口区广纪路171号，是一座占地面积11099平方米，建筑面积35600平方米的现代化商业综合体。由香港万顺昌集团倾力打造，以其精湛的设计理念和完善的配套设施，成为了新曲阳商务区的核心地标。

二、办公楼介绍

1. 办公楼规模

香杉商务中心办公楼共17层，单层面积约450平方米。全装修纯Office设计，为企业提供舒适、便捷的办公环境。置业买比租更经济，是成长型企业理想的办公选择。

2. 参考价格与可租面积

参考价为2.9-3元/m²⋅天；可租面积范围在110-1500㎡之间。

三、商铺介绍

1. 商铺分布及规模

香杉商务中心商铺共分3层：一楼复二楼9套；三楼1套。朝东面向广纪路、中山北一路。每层高度分别为：一层5.5米；二层3.9米；三层4.5米。

2. 商铺特点

商铺分割小巧，装修精致，专为成长型企业量身打造。借助优越的地理位置和人流优势，为企业提供良好的发展空间。

四、项目配套设施

1. 交通便利

香杉商务中心毗邻轻轨明珠线赤峰路站，距离仅150米，步行5分钟即可抵达。与虹口体育场一站间距，高架、内环一路穿流贯通。周边公交有552、537、川虹线、旅游10号线等近20条公交线路，出行非常便捷。

2. 周边环境

项目周围拥有众多高档社区，高消费力人群聚集。泛大学城高校环伺，包括同济大学、复旦大学、财经大学、上海外国语大学等知名院校。内环线闪亮区位，为企业提供了丰富的客户资源和良好的商业氛围。

五、物业服务及费用

1. 物业公司：香港万顺昌集团；

2. 物业费：3.5元/平米·月；

3. 车位：地上20个，地下100个；车位租金未知。

六、其他设施

1. 空调：分体空调；空调费随电费计算；空调开放时长24小时控制。

2. 电梯：客梯1部，货梯1部；

3. 网络：电信、联通、卫通、有线通。

综上所述，香杉商务中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理，为企业提供了一个舒适、便捷且具有发展潜力的办公环境。无论是办公楼还是商铺，都是成长型企业理想的选择。欢迎广大企业莅临参观洽谈！