一、项目概况

长阳-海立园，坐落于上海市杨浦区长阳路2555号，是一个旧厂房改造而成的创意产业园区。项目竣工于2018年，以性价比为主要优势，交通极其便捷，周边有丰富的商业配套设施。

二、建筑参数

1. 总层数：4层

2. 标准层高：3米；净高：2.8米

3. 物业管理公司：上海维社物业管理有限公司

4. 物业费用：10元/m²/月

5. 车位数量：100个

6. 车位租金：300元/月

7. 空调类型：分体空调

8. 空调费用：按流量计算

9. 空调开放时长：24小时开放，独立核算

10. 网络服务提供商：电信、联通、移动

三、楼盘简介

长阳-海立园位于繁华的杨浦区，这里曾经是老上海的工业基地。如今，在政府推动下，该区域逐渐焕发出新的活力。园区内环境正在不断改善中，草坪和柏油路已于2017年底完工。2018年的改造工程包括部分厂房外立面及立体停车库。

四、周边楼盘

1. 保利绿地广场：参考价4.5元/m²·天起，可租面积250-1338m²

2. 环创中心（宝龙旭辉广场）：参考价3.6元/m²·天起，可租面积98-2476m²

3. 芯工创意园：参考价2.6元/m²·天起，可租面积131-561m²

4. 互联宝地：参考价4.5元/m²·天起，可租面积455-1243m²

五、交通配套

长阳-海立园地处上海市杨浦区的交通枢纽，紧邻多条主干道和公交线路。地铁12号线隆昌路站距离仅160.8米；地铁12号线爱国路站847.44米；地铁12号线宁国路站1508.86米。周边还有多个大型商业综合体、餐饮娱乐设施以及生活服务设施。

六、项目优势

1. 地理位置优越：长阳-海立园位于上海市杨浦区核心区域，交通便利，周边设施齐全。

2. 改造项目：园区内环境不断改善，草坪和柏油路已于2017年底完工，2018年的改造工程包括部分厂房外立面及立体停车库。

3. 性价比高：与周边楼盘相比，长阳-海立园的租金具有很高的性价比。

4. 丰富的网络选择：电信、联通、移动三大运营商提供网络服务。

综上所述，长阳-海立园凭借其地理位置优越、改造项目进展顺利、性价比高以及丰富的网络选择等诸多优势，成为了众多企业入驻的首选之地。在这里，企业将迎来更加美好的发展前景。