一、项目简介

中山万博广场是一栋位于上海长宁区淮海西路666号的甲级商务办公楼，建成于2010年，共有24层，层高3.9米，净高2.8米，大堂高8米。该楼盘可出租的面积为48-533㎡，参考价为5-13.3元/m²⋅天。物业方面，由上海中山万博物业管理有限公司提供服务，物业费为28元/平米•月。该楼盘共有地上车位68个，地下车位330个，车位租金为1500/月。空调为集中式中央空调，空调费用包含在物业费里，开放时间为周一至周五：8:00至18:00，同时该楼盘还配备客梯6部，货梯2部和电信、移动网络等。

二、地理位置

中山万博广场位于长宁区淮海西路666号，地理位置十分优越，地铁3、4、10号线经过，徐家汇商圈转瞬即至，20分钟可接驳虹桥机场，30分钟畅达陆家嘴。楼盘周围也有多条城市公交线路，形成立体城市捷运网络，为企业提供超低交通成本的商务服务。

三、商务价值

中山万博广场作为上海市中央商务地标，依托稀缺的地铁上盖商务区，具有极高的商务价值。该楼盘处于徐家汇、虹桥、中山公园、淮海路四大商务核心组成的交汇处，地理位置十分优越，为企业提供了便利的交通条件和浓厚的海派人文环境。同时，该楼盘还配备了高档办公、商务、商业时尚元素，将会使未来几年内引领并形成一个全新的CBD。

四、楼盘设施

中山万博广场作为一栋甲级商务办公楼，拥有完善的物业服务和设施。物业方面，由上海中山万博物业管理有限公司提供服务，保证楼盘的日常运营和维护。同时，该楼盘还配备了多个电梯、集中式中央空调、电信、移动网络等，为企业提供优质的商务服务。此外，楼盘还拥有大堂高8米，空间宽敞明亮，为企业提供了舒适的工作环境。

五、总结

中山万博广场地理位置优越，交通便利，环境优美，是一个商务办公的理想之地。该楼盘作为中央商务地标，配备了完善的设施和优质的服务，为企业提供了良好的发展平台。相信在未来几年内，中山万博广场将成为一个全新的CBD，引领商务发展的潮流。