绿地同创大厦——为租户提供了高品质的工作和办公环境

I.项目概述

绿地同创大厦是绿地集团在上海普陀区打造的首个产业地产项目。该项目建筑面积约2.6万平米，坐落于上海内环内，以创新孵化、总部办公、文化艺术、教育培训和高端休闲为五大功能板块，满足企业总部办公以及艺术会展中心等综合功能需求。项目采用新中式建筑风格，建筑外立面呈现一种水润透明的效果，让建筑与周边环境融为一体，从景观视角看，就像是一座“水上漂浮城市”。

II.建筑设计

在设计上，绿地同创大厦特别考虑了公共空间的舒适度和高级感。该大厦拥有三层的商业裙楼，提供各种商业服务和餐饮服务，为租户和周边居民提供便利。大厦内部设计精致，充满艺术感。大堂采用大理石和玻璃的组合，给人一种高大上的感觉。此外，大厦还配备了多个会议室和休闲区，为租户提供高品质的工作和生活环境。

III.功能板块

1.创新孵化

绿地同创大厦在创新孵化领域布局了一系列创新支持服务，包括创业咨询、技术转移、人才引进等，为初创企业提供创新支持服务，帮助他们快速成长。

2.总部办公

该大厦提供了多种规格的写字楼，从74-186㎡不等。租户可根据自身需求选择合适的面积，实现灵活办公。

3.文化艺术

大厦内部的文化艺术区提供了多种文艺活动和展览，为租户和周边居民提供了良好的文化氛围。

4.教育培训

大厦内设有多个教育培训机构，为租户提供各种专业培训和课程，帮助他们提高专业技能和素质。

5.高端休闲

大厦提供多个休闲区和娱乐设施，租户可在工作之余放松身心，享受高品质的休闲时光。

IV.交通配套

绿地同创大厦交通便利，附近有地铁11号线、13号线、14号线、3号线和4号线多条地铁线路，方便租户和客户的出行。此外，大厦还拥有地上30个、地下500个车位，满足租户和客户对于停车的需求。

V.物业管理

绿地同创大厦由科瑞物业管理，物业服务质量高，服务内容包括保洁、保安、设施维护等。物业费用为8元/月.㎡。

VI.租金和空调费用

该大厦租金为3-4.2元/m2?天，空调采用分体空调，空调费用按电费计费，空调开放时长为全天24小时。

总之，绿地同创大厦是一座集创新孵化、总部办公、文化艺术、教育培训和高端休闲为一体的产业地产项目。该大厦交通便利，配套设施完善，为租户提供了高品质的工作和生活环境。