汾阳路3号办公室出租面积_出租价格信息网

一、项目概述

汾阳路3号是位于上海市徐汇区汾阳路3号，由上海市华东师范大学教育发展基金会投资改造而成的高端文化艺术创意园区。园区由三栋办公及配套商业楼组成，主要定位于集艺术、文化、创意于一体的上海高端文化艺术创意园区，是一座集合优质资源的综合性园区。

主办公楼1号楼为法式风格的甲A写字楼，由法国罗奇堡的世界顶级设计大师担任设计顾问。该楼拥有上海唯一33米挑高中庭，配以优美的中庭旋转楼梯和典雅的大堂书吧，尽显华贵高雅、雍容大方。该楼现已引入世界500强爱生雅SCA集团入驻，并将陆续入驻欧洲知名企业。

二、租赁信息

汾阳路3号可租赁面积为125-864㎡，参考租金为9.5-10元/m²⋅天，物业费为19.6元/平米•月，车位租金为2000元/位•月。该楼提供地上15个、地下65个车位，以及客梯2部、货梯1部。

三、楼盘基本参数

汾阳路3号建筑面积为2.5万㎡，地上7层，标准层高4.8米，净高3米。该楼采用VRV空调系统，租户自行控制空调开放时长。网络提供电信和移动。

四、项目位置交通

汾阳路3号位于淮海中路南侧，横跨汾阳路和襄阳南路，地铁10/12/1号线陕西南路站距离337米，地铁1/7号线常熟路站距离568米，地铁13号线淮海中路站距离998米。周边交通便利，配套齐全，商务氛围浓厚。

五、总结

汾阳路3号是一座集合优质资源的高端文化艺术创意园区，地理位置优越，交通便利，拥有一流的物业管理服务，是企业办公、商务洽谈、展示推广的理想场所。在汾阳路3号，您可以尽情发挥自己的创意和想象力，感受艺术和文化的魅力，实现自己的商业价值和生命价值。