杭州来福士中心写字楼出租租金_写字楼出租信息

一、项目介绍

杭州来福士中心位于杭州市上城区新业路228号，是杭州钱江新城的核心商业区，依托长乐中路、秋涛北路和新业路等主干道，交通便利。其总建筑面积达到23万平方米，包括大型商业广场、五星级酒店以及高档写字楼等多种业态。项目于2016年竣工，总共58层，其中写字楼部分共16层（低区L7-L16、高区L17-L24）。

二、物业管理

1.物业费用

杭州来福士中心的物业费包括空调加能耗和T1物业费两部分。空调加能耗的费用为28元/平方米/月，T1物业费为13.88元/平方米/月，加上能耗费用2.5元/平方米/月和3.5元/平方米/月，总物业费用为48.88元/平方米/月。

2.空调系统

杭州来福士中心采用中央空调风机盘管系统，覆盖整个写字楼，可保证室内的温度舒适。空调服务时间为星期一至星期五08:30到19:00。

3.电梯系统

杭州来福士中心配备了8部客梯、2部货梯和2部停车场电梯，可供租户和员工使用。

三、租赁信息

1.租金价格

杭州来福士中心的租金价格为3.5-5.8元/平方米/天，出租面积为156-1897平方米。

2.车位信息

杭州来福士中心共有地上100个和地下2000个车位，车位月租金为1200元/月。

四、交通环境

杭州来福士中心交通便利，周边有多条公交线路，步行可达地铁4号线江锦路站（271米）和地铁9号线新业路站（400米），距离地铁4号线、7号线市民中心站554米，距离地铁2号线、4号线、9号线钱江路站771米。

五、商业配套

杭州来福士中心商业配套齐全，包括国际品牌商超、时尚服饰、数码家电等多个业态。商场内设有多个餐厅和美食广场，提供多种风味美食选择。

六、写字楼设施

杭州来福士中心的写字楼拥有4.2米的层高和2.7米的净高，可为租户提供宽敞明亮的办公空间。楼内设有会议室、休息室、茶水间等公共设施，为租户提供便利的工作环境。

七、总结

作为杭州钱江新城的核心商业区，杭州来福士中心位于交通便利的位置，商业配套齐全，写字楼设施完备，是一个理想的商务办公场所。同时，其优越的地理位置和完善的交通设施，也为租户和员工提供了便利的出行条件。