上海是中国最重要的城市之一，其经济实力和国际化程度位居全国前列。在这样的背景下，租用一个高质量的写字楼对于企业而言尤为重要。新研大厦作为徐汇区的一座优秀写字楼，拥有着优越的地理位置、先进的设施和完善的服务体系。在这里创办企业、搭建平台拓展业务，将会是一个不错的选择。

一、地理位置

新研大厦位于徐汇区桂箐路65号，交通便利周边配套完善。地铁9号线漕河泾开发区站距离写字楼只有700米的距离，地铁12号线虹漕路站距离也只有1000米。附近还有多条公交线路，方便员工上下班。

二、房源信息

新研大厦建筑面积达到了40000平方米，共设28层。其中12层为标准层，层高3米。招租面积291.8-1020平方米，房型布局灵活分割可满足企业人性化的设计追求。

写字楼的物业管理由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责，物业费为27.5元/平方米月，包含中央空调费用。车位总数为350个，车位月租金为750元/月。

三、设施设备

新研大厦是一座现代化写字楼，设施和设备都非常齐全。楼内拥有4部客梯和1部货梯，能够满足企业日常的使用需求。空调系统为中央空调，空调管理由物业公司负责空调开放时长为周一到周五的8:00~18:00，周六的9:00-13:00。写字楼还拥有非常优质的网络，包括电信、联通和移动等几家运营商。

四、服务体系

新研大厦的服务体系非常完善，为企业提供了全面细致的服务。物业公司会对写字楼进行日常维护和管理，如清洁、保安维修等工作。另外，新研大厦还拥有高效的租客服务团队可以为企业提供各种支持和协助让企业专注于自身核心业务。

五、整体优势

新研大厦是一座位于上海徐汇区，设施齐全、服务全面交通便利的现代化写字楼。对于创业企业而言，选用一处这样的办公场所将会为企业的发展提供有力支撑。在这里，可以享受到良好的办公环境灵活的房型布局、周到的服务团队，还有完善的配套设施和交通便利。在这里办公，创业路途将更加美好。