前言：随着科技的发展，越来越多的企业开始注重创新和科技研发。而这样的创新和研发需要一个高效、舒适、安全的工作环境来支持。大习科创大厦的出现正是为了满足这个需求。本文将为您介绍大习科创大厦的详细信息，让您更加了解这个适合各类企业入驻办公的理想场所。

一、地理位置

大习科创大厦位于南山区虹步路77-12号，原马家龙工业区14栋。周边商业区、大厦众多，办公氛围浓厚，交通便利。项目距蛇口港、福田口岸仅10分钟车程，到达深圳宝安国际机场也只需30分钟车程。同时，周边有多条轨道交通线路，包括地铁9号线、7号线、11号线等，交通便利。

二、建筑信息

大习科创大厦建筑面积共计9240平方米，总楼层数为7层。楼层高度为4.2米，宽敞的空间给企业提供了足够的发展和创新空间。物业公司为深圳市大习投资发展有限公司，物业费为6元/m²/月，配备110个车位，停车费用为200元/月。中央空调系统运行，空调费用按流量计算。大习科创大厦配备2部客梯、1部货梯，提供高效便捷的垂直交通服务。网络方面，电信、移动、联通三大运营商均提供覆盖，能满足企业各种需求。

三、租赁信息

大习科创大厦的租赁面积涵盖了98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡等多种规格，总面积超过2000㎡。租赁面积的选择多样，能够满足企业的不同需求。租赁价格合理，更具性价比。大习科创大厦的租赁服务还提供了专业的企业顾问，协助企业进行选址、装修等方面的咨询，让企业能够快速入驻、高效运转。

四、周边配套

大习科创大厦周边配套齐全，交通、餐饮、生活等方面能能满足企业的需求。周边有各种餐厅、便利店等商铺，满足员工的生活需求。周边还有多家银行、快递公司等配套机构，为企业提供便捷的业务支持。同时，大习科创大厦距离南山区政府、科技园区、高新技术企业集聚区等核心商圈均很近，为企业提供更多的合作和发展机会。

结语：大习科创大厦是一座功能齐全、档次高、配套完善的现代化建筑。它位于南山区核心商圈，交通、商务等方面便利，配套设施齐全，能够为各类企业提供优质的办公环境和服务，促进企业的成长和发展。如果您正在寻找一个优秀的商务办公场所，那么大习科创大厦将会是您的理想选择。