前言：深圳是中国改革开放的先锋城市，也是全球科技创新的中心之一。其中，南山区一直以来都是深圳市经济社会发展的引领者和突出代表。赤湾总部大厦作为南山区赤湾板块城市更新中首发的商务坐标，不仅是南山区的重要地标性建筑，更是深圳市自贸区核心区域的中枢位置。本文将介绍赤湾总部大厦的项目规划、设计特点、配套设施以及租赁情况等方面的详细信息。

一、项目规划

赤湾总部大厦占地面积为82126.53平方米，总建筑面积为63428.41平方米，建筑高度为156.9米，共33层，其中地下3层，标准层高为5.1米至4.2米不等。大厦拥有360°环幕山海生态景观，以自然和商务相结合的设计理念打造了舒适有氧的办公环境。同时，赤湾总部大厦还配置了迅达电梯、开利VAV变风量空调/新风系统等高标准的硬件设施。

二、设计特点

赤湾总部大厦在产品设计方面以总部级标准打造，融合了多种先进的设计理念和技术手段。首先，在空间设计方面，大厦采用了“海绵城市”理念，建造了多层开放花园和天井，提供了更加宜人的办公环境。其次，在景观设计方面，大厦拥有无敌海景和360°环幕山景，使办公室内外的景观相得益彰，让员工在工作之余也可以享受到美妙的大自然风光。

三、配套设施

赤湾总部大厦的综合配套设施非常齐全，包括2200平方米的员工食堂、多功能会议厅等，给企业提供了高品质、高效率、高舒适度的工作环境。大厦还配备329个停车位，停车费用为每月300元。

四、租赁情况

赤湾总部大厦自交楼以来，备受各大知名企业的青睐。目前，大厦已经租出了不少于50%的办公面积，其中不乏国内外知名企业。租金从115元/平方米/月起，物业管理费为28元/平方米/月（含空调）。

总结：赤湾总部大厦是南山区赤湾板块城市更新中首发的商务坐标，拥有高品质的硬件设施和综合配套设施，是企业实现高品质、高效率、高舒适度工作环境的绝佳选择。相信未来赤湾总部大厦将继续发挥其重要的地标性建筑和商务中心的作用，为深圳市经济社会发展注入新的活力。