一、项目概况

作为CBD核心区的领先商业地产项目，中国人寿金融中心以其卓越的性价比、受市场欢迎和市场先入为特点，成为了该区域的焦点。以确保成为第一批入市项目为目标，中国人寿金融中心力求成为国际一流品质大厦和中国人寿不动产的示范项目，始终秉持实用、舒适和运营经济的宗旨。目前，中国人寿金融中心已经获得LEED金级预认证，并正在申请WELL健康建筑标准金级认证。该项目以客户界面为重点，从空气、水、营养、光、健身、舒适和精神等七个方面关注人体11大生理系统，致力于打造中国首个LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦，为客户带来全新的品质体验。

二、项目参数

中国人寿金融中心总楼层数为39层，建筑面积达到了162000平方米，得房率为76%。大厦配备瑞士迅达品牌的15部客梯，为租户提供便捷的垂直交通。项目由国寿远通置业有限公司开发，得到了可靠的物业公司仲量联行的全程管理和维护。该项目位于北京市朝阳区建国路99号，交通便利，周边拥有丰富的公共交通资源，附近地铁1号线和10号线轨道交通将为租户提供便利。

三、租赁信息

中国人寿金融中心提供租赁面积为1500-3350平方米的房源，出租价格为15-18元/平方米·天。无论是大型企业还是中小型机构，都可以根据自身需求选择合适的房源进行租赁。租户可以根据自身业务发展的需要，灵活选择面积，并享受合理的租金价格。此外，物业费为39元/月/平方米，车位租金为2000元/月，车位数量达到450个。

四、区位交通

中国人寿金融中心地理位置优越，周边拥有丰富的商业配套资源。附近的酒店包括北京千禧大酒店、北京嘉里大酒店、中国大饭店、北京丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店。商场资源包括SKP、华贸购物中心、金地广场购物中心、国贸商城、富力购物中心和乐成购物中心。此外，附近还有中国银行、工商银行、中信银行、广发银行和招商银行等多家银行机构，为租户提供便捷的金融服务。

五、项目总结

中国人寿金融中心作为CBD核心区的首选商业地产，以其卓越的性价比和受市场欢迎的优势成为了市场的焦点。该项目以实用、舒适和运营经济的宗旨为租户提供了高品质的办公环境。同时，拥有LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦，为租户提供了全新的品质体验。无论是大型企业还是中小型机构，中国人寿金融中心都能满足租户多样化的需求。优越的地理位置和周边丰富的商业配套资源进一步增加了该项目的吸引力。无论是商务办公还是投资置业，中国人寿金融中心都是您不容错过的选择。