一、项目概况

坐落于北京市朝阳区朝阳北路225号的京龙大厦，位于东三环团结湖南里，与京广中心隔街相望，紧邻三环，交通便捷。该大厦共有25层，总建筑面积达20686平方米，得房率高达70%，标准层高为4米。项目由邮电国旅集团开发，金龙大厦物业管理公司负责物业管理。

二、项目参数

京龙大厦的租赁面积范围广泛，从165平方米至1335平方米不等，满足不同企业的需求。大厦拥有先进的中央空调系统，进高速电梯，自动防火报警系统，智能通讯系统以及保安临控系统等设施，为企业提供安全、便利的办公环境。

三、租赁信息

京龙大厦为企业提供灵活的租赁方式，出租价格为8~10元/㎡⋅天。租户可根据自身需求选择适合的租赁面积，从而实现办公空间的最大化利用。已入驻企业包括昕日货运有限公司和必胜客等知名企业，共同构建了一个商业发展氛围浓厚的办公大厦。

四、区位交通

京龙大厦地理位置优越，附近地铁有6号线和10号线，方便员工和客户的出行。同时，大厦紧邻三环，交通畅通，便于企业与其他区域进行业务往来。周边配套设施齐全，商场、餐饮、银行等一应俱全，为企业提供便捷的生活和工作环境。

五、项目总结

京龙大厦作为一座商业地产的明星项目，凭借其优越的地理位置、先进的设施和灵活的租赁方式，成为商业地产经纪人的首选之一。大厦的高得房率和标准层高，为企业提供了宽敞舒适的办公空间。物业管理公司的专业管理服务，保障了企业的安全和便利。无论是创业初期的小型企业，还是发展成熟的大型企业，都能在京龙大厦找到适合自己的办公空间。

在京龙大厦，企业可以扩大业务规模，提升品牌形象，与其他优秀企业共同成长。无论是商务洽谈、员工培训，还是团队协作，京龙大厦都能为企业提供一个高效、舒适的办公环境。选择京龙大厦，选择商业地产经纪人的专业之选。