一、项目概况：

新华大厦，又称江苏省新闻中心，是由莱茵达房地产有限公司开发建设的一座超高层建筑，地处南京新街口闹市区，位于鼓楼区中山路55号。该项目占地面积7612平方米，建筑面积达到89000平方米，总高度179米，共有52层，包括主楼地上50层和裙楼地上9层，是一座集购物、娱乐、金融、办公、餐饮、停车场等多功能于一体的智能型建筑。

二、项目参数：

新华大厦建于1990年2月，拥有50层地上和2层地下。每层楼的层高达到4.5米，净高为3.3米，为企业提供了宽敞舒适的工作环境。物业管理方面，由莱茵特物业公司负责，物业费为3.7元/平方米/月。大楼配备了迅达电梯系统，拥有10部客梯和1部货梯，方便企业员工和客户的垂直交通。

停车位方面，新华大厦地上共设有70个停车位，地下则提供230个停车位。车位租金为600元/月，满足了企业和客户的停车需求。另外，大楼还配备了集中式中央空调系统，空调费计电费，并且开放时间为周一至周五08:00-17:30。电信和移动网络同时覆盖，为企业提供高速稳定的网络环境。

三、租赁信息：

新华大厦提供面积从92平方米到1400平方米的租赁空间，灵活满足不同企业的需求。租金为2.70-3.00元/平方米/天起，租期可根据企业需求协商确定。入驻企业多样化，涵盖了新华日报、新华人寿保险有限公司、南京市规划设计研究院、江苏舰钢贸易有限公司、江苏扬子信息发展有限公司、江苏省报协等知名企业。

四、区位交通：

新华大厦优越的地理位置使得交通十分便利。步行仅需6分钟即可到达2号线新街口站，方便员工和客户的出行。周边交通发达，公交线路众多，为企业提供了便捷的通勤条件。

五、项目总结：

作为南京市的标志性建筑之一，新华大厦以其智能化的设计和优越的地理位置成为商业地产的智慧之选。项目概况清晰明了，项目参数详尽全面，租赁信息灵活多样，区位交通便捷，为企业提供了理想的办公环境。无论是新创企业还是知名品牌，都能在新华大厦找到适合自己的发展空间。选择新华大厦，您将拥有一流的办公条件，与其他优秀企业共享商业机遇。