一、项目概况

新晨国际大厦位于南京政治、文化中心鼓楼广场旁，地理位置优越，风景宜人，交通便利。周边配套设施完善，公交车站（1、11、31、34等多路公交车）直达，距离地铁4号线鼓楼站仅需步行5分钟。与南京绿地广场紫峰摩天洲际总部（89层）相邻，成为南京精英人群汇聚的地方。

二、项目参数

新晨国际大厦建于2000年，由江苏省建筑设计院设计，共有地上28层、地下2层。楼层高度为3米，净高为2.8米，配备客梯6部和货梯1部，方便员工和物资进出。楼内配备日立中央空调，空调费用按流量计算，开放时间为周一至周五的8:00-19:00。楼内网络覆盖电信、移动、联通三家运营商，保障高效的网络通信。

新晨国际大厦拥有105个地下停车位，车位租金合理，600元/月包月，临停6元/小时。物业费为5.90元/平米·月，由深圳莲花物业公司提供专业的物业管理服务。

三、租赁信息

新晨国际大厦拥有86-530平方米的灵活办公空间，可满足不同企业的需求。出租价格为2.50-3.20元/平方米/天起，租金合理。入驻的企业有江苏新晨信息科技发展有限公司、江苏正欣和通信发展有限公司、威卡国际贸易（上海）有限公司南京分公司等知名企业。

四、区位交通

新晨国际大厦位于中山北路26号西门，地理位置优越，交通便利。步行5分钟即可到达4号线鼓楼站，多路公交车直达，方便员工的通勤。

五、项目总结

新晨国际大厦作为南京政治、文化中心的重要地标，拥有优越的地理位置，便捷的交通条件，以及多样化的办公空间选择。物业管理专业，提供全方位的服务和支持。租金合理，适合各类企业的需求。入驻的企业涵盖多个行业，形成了一个精英聚集的商务社区，为企业发展提供良好的合作机会。

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