一、项目概况：

位于雨花台区软件大道郁金香路30号的吉美思大厦，是一座现代化商务办公楼。建成于2013年6月，共有15层，拥有充足的停车位。该项目由创盛物业负责管理，物业费为5元/平米/月。

二、项目参数：

吉美思大厦的层高为3.2米，配备有2部客梯和1部货梯，为租户提供便利的垂直交通。每层均有独立空调，空调费按流量计算，24小时自行开关。楼内网络覆盖联通、电信、移动等三大运营商，满足租户的通讯需求。

三、租赁信息：

吉美思大厦提供面积从78㎡到513㎡不等的办公空间，采用精装修设计，灵活组合，满足不同租户的需求。出租价格为2.00-2.30元/平米/天起，租期灵活，可根据租户的实际需求进行调整。

四、区位交通：

吉美思大厦地理位置优越，紧邻机场高架，距离南京南站和雨花台风景区仅几步之遥。周边环绕着华为、中兴、东软等多家知名企业，处于软件谷核心位置。地铁1号线软件大道站步行约10分钟即可到达，同时多条公交线路705路、711路、86路、154路、61路、98路等也方便周边交通出行。

五、项目总结：

作为一名专业的商业地产经纪人，我强烈推荐吉美思大厦作为您的商务办公地点。不仅拥有优越的地理位置和便利的交通条件，还提供灵活的办公空间和优质的物业服务。无论您是创业初期的企业还是已经发展壮大的公司，吉美思大厦都能满足您的需求，为您提供舒适的办公环境和完善的配套设施。赶快联系我们，预约参观吉美思大厦吧！