一、项目概况

苏宁慧谷商业区位于南京中心科技园区，是南京政府认可的重要发展区域。占地230万方，由苏宁集团依江而建，是该地区的地标性建筑。项目交通便利，地铁2、4、9号线直达，多条公交线路满足出行需求。距离南京南站仅20分钟车程，禄口国际机场约45分钟车程。

二、项目参数

项目地址：集庆门大街268号

建成年代：2011年11月

物业费：18元/平米/月

物业公司：安信行物业管理有限公司

层数：地上44层，地下3层

停车位：1134个

车位租金：包月500元/月

层高：平层楼层净高4.2米；挑高楼层净高5.8米

电梯：配备24部客梯，2部货梯

空调：日本三菱VRV变频多联系统（24小时独立）

空调费：工作时间包含在物业费，加时200元/小时

空调开放时长：周一到周五早上8点到晚上8点

网络：电信、移动、联通

三、租赁信息

出租价格：2.80-3.00元/m²/天起

租赁面积：99-330m²

四、区位交通

雷格斯-苏宁慧谷商业区位于南京中心科技园区，交通便利。地铁2、4、9号线可以直达，多条公交线路满足出行需求。中心距离南京南站车程20分钟，禄口国际机场车程约45分钟。

五、项目总结

雷格斯-苏宁慧谷商业区是一座国际甲级标准写字楼，提供舒适的办公环境。项目交通便利，周边设施齐全，包括酒店、餐饮、健身、娱乐等。专业前台接待和行政服务让您的访客印象深刻，节约您的人力和时间。租期灵活，办公室方案多样，适合各类型企业的短期、中期和长期需求。此外，项目还提供专业的IT网络团队和多功能特色电话系统，满足您的办公需求。

雷格斯-苏宁慧谷商业区是您最佳的办公选择，我们期待与您的合作！