关于租赁新曹杨中南大厦的办公空间需要签订多长时间的合同，具体条款可能因租赁双方协商和市场需求而有所不同。然而，根据一般商业租赁的惯例和公开发布的信息，可以归纳出以下几点：

租期灵活性

新曹杨中南大厦的租赁期限通常具有一定的灵活性，以满足不同企业的需求。

租期可能从短期租赁（如几个月）到长期租赁（如几年）不等，具体取决于租赁双方的协商和约定。

常见租期

12个月起租：一种常见的说法是，租赁新曹杨中南大厦的办公空间需要至少签订12个月的合同。这意味着租期通常不会短于一年。

长期租赁：对于需要更稳定办公空间的企业，可以选择签订更长期的租赁合同，如2年、3年或更长时间。

特殊情况

在某些特殊情况下，如企业有特殊需求或市场供需关系发生变化，租赁双方可能会协商更短的租期或更灵活的租赁条款。

租期与租金关系

一般来说，租期越长，租金可能越优惠。这是因为长期租赁为大厦管理方提供了更稳定的收入来源，从而愿意给予一定的租金折扣。

注意事项

在签订租赁合同前，企业应仔细阅读合同条款，特别是关于租期、租金、押金、违约责任等方面的约定。

如有必要，建议咨询专业律师或房地产经纪人，以确保自身权益得到保障。

建议

如果您有租赁新曹杨中南大厦办公空间的需求，建议直接联系大厦的物业管理方或招商部门，了解最新的租赁政策和合同条款。

在协商租期时，可以根据企业的实际情况和市场行情进行灵活沟通，以达成双方都满意的租赁协议。

综上所述，租赁新曹杨中南大厦的办公空间需要签订的合同期限通常具有一定的灵活性，但一般从12个月起租较为常见。具体租期应根据企业的实际需求和市场情况进行协商和约定。