北京正大中心的楼宇基本信息数据如下：

一、开发商与物业管理

开发商：正大侨商房地产开发有限公司

物业管理公司：CBRE世邦魏理仕

二、建筑设计

建筑类型：5A级写字楼

建筑高度：238米

总用地面积：1.64公顷

总建筑面积：31万平方米（也有说法为22万平方米）

写字楼面积：约18万平方米

商业面积：约4.3万平方米（也有说法为3万平方米）

建筑组成：由地下室、裙房及南北两座塔楼组成。B2-B6为地下车库和设备机房，B1-L4为商业区域，南北塔办公楼L5-L41层为办公区，L42-L45层为行政办公。

楼层数：南北塔共45层，加上地下6层

标准层面积：1538-2500平方米

净高：2.8米

电梯配置：南北塔写字楼各17部三菱高速客梯，最快速度7米/秒，另有2部货梯

空调系统：四管制风机盘管+新风系统，24小时冷却水，也有说法为冰蓄冷、VAV低温送风系统/四管制风机盘管+新风系统

电力系统：总装机容量38000KVA，4台1600KW备用发电机，预留2台备用发电机空间

网络通讯：万兆光纤接入，电信、联通、移动三大运营商，公共区域无线网络覆盖，每塔预留2个卫星基础

智能系统：包括智能出入系统（集人脸识别、速通门与电梯目的选层于一体）、智能泊车及楼顶直升机停机坪的专享服务、微模块机房、云桌面、智能一体化的集成管理等

环保认证：已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证，并获得WELL HSR健康安全评价认证

三、地理位置

位置：北京市朝阳区CBD核心区Z14地块，北接光华路，东临北京海关，南为景辉街，西侧是金和东路

周边地标：毗邻CBD中央公园，俯瞰央视大楼

四、交通配套

地铁：地铁1号线国贸站、10号线金台夕照站，未来将有6条轨道交通交汇于此。地下可与在建的28号线地铁站大厅无缝接驳。

公交：周边有多个公交站，包括呼家楼东、呼家楼东（BRT）、针织路口西、光华大厦等，可以换乘多条公交线路。

自驾：紧临长安街、东三环、光华路等城市主干道路，便捷通达全城。

五、入驻企业

部分入驻企业：IBM、罗氏制药、轩竹生物、Luxottica等知名企业。

六、租金及物业费情况

租金：价格在3.33至20元/平米·天之间，具体受楼层、面积、装修及租赁期限影响。例如，小面积房源的租金为3.33元/平米·天，大面积房源的租金相对较高，如某高区连层4791平米的办公空间，租金为7元/平米·天（包含物业费）。

物业费：30元/月/㎡

七、停车设施

停车位：B2-B6层为地下车库，提供充足的停车位，车位费为1500元/月。

综上所述，北京正大中心作为一座集甲级办公、品牌商业、高端酒店及服务配套设施于一体的超高层双子塔楼，其地理位置优越、交通便利、设施先进且环保节能，吸引了众多知名企业入驻。