中国出版蓝桥创意产业园的实用率和绿化率如下：

实用率：该产业园的实用率达到了70%，这表示在总建筑面积中，有70%的面积是实际可供租户使用的有效面积。

绿化率：该产业园的绿化率为30%，这体现了园区在规划和建设中注重环境保护和生态平衡的理念，为租户提供了一个舒适、宜人的办公环境。

综上所述，中国出版蓝桥创意产业园在实用率和绿化率方面都达到了较高水平，为租户提供了优质的办公空间。