无锡深港亚太中心出租面积的利用率相对较高，以下是对其利用率的分析：

高空间利用率

深港亚太中心写字楼以其高空间利用率著称，这使得视觉上更显宽绰。高空间利用率意味着在相同的建筑面积下，能够提供更多的有效使用面积，从而满足更多企业或个人的办公需求。

得房率

得房率也是衡量出租面积利用率的重要指标。根据公开发布的信息，深港亚太中心写字楼的得房率约为70%。这意味着，在总建筑面积中，有70%的面积是可以实际用于办公或其他商业活动的，这一比例相对较高，反映了其出租面积的良好利用情况。

多样化的租赁面积选择

深港亚太中心提供了多样化的租赁面积选择，从较小的几十平方米到较大的数百平方米不等。这种灵活性使得不同规模的企业都能找到适合自己的办公空间，从而提高了整体出租面积的利用率。

综上所述，无锡深港亚太中心出租面积的利用率较高，这得益于其高空间利用率、较高的得房率以及多样化的租赁面积选择。这些因素共同促成了该写字楼在市场上的良好表现。

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