苏州元联金融中心的建筑面积不包含税费和土地出让金。

建筑面积定义

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。在房地产交易中，建筑面积通常用于计算租金或售价。

税费和土地出让金

税费：在房地产交易过程中，税费是由买卖双方根据相关法律法规规定缴纳的，包括契税、印花税、增值税等。这些税费是基于交易金额或评估价值计算的，与建筑面积本身没有直接关系。

土地出让金：土地出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。这是土地交易的一部分，与建筑面积的定义和计算无关。

苏州元联金融中心的具体情况

对于苏州元联金融中心来说，其建筑面积是指建筑物各层的实际使用面积，不包括税费和土地出让金。在租赁或购买该中心的物业时，租户或买家需要额外考虑税费和土地出让金等成本。

综上所述，苏州元联金融中心的建筑面积是一个纯粹的建筑术语，与税费和土地出让金等财务成本无关。

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