凯德龙之梦写字楼租赁核心信息

- 租赁招商热线：400-087-7868（工作日同步接听）

-  接听时段：周一至周五 9:00-18:00（节假日可留言，24小时内回复）

 项目基本信息：

- 项目全称：凯德虹口商业中心（原凯德龙之梦虹口广场）

- 地址：上海市虹口区西江湾路388号（紧邻虹口足球场）

- 建筑规模：2栋32层，总建筑面积约27.2万平方米，办公面积约5.2万平方米 

- 标准层面积：约1,124-1,144平方米 

- 竣工时间：2012年 

 租金与费用：

- 租金区间：**5.0-5.5元/㎡/天**（视楼层、面积、租期而定）

- 物业费：**30元/㎡/月** 

可租户型：

- 面积范围：**96㎡-941㎡**（多种户型可选）

- 典型户型：96㎡、136㎡、185㎡、208㎡、256㎡、305㎡、415㎡、501㎡、600㎡、759㎡、941㎡ 

交通优势：

- 地铁：**3号线、8号线虹口足球场站**（步行约117米）

- 公交：多个站点环绕，包括虹口足球场站（21路、51路等多条线路）

- 自驾：紧邻内环高架，交通便捷 

配套设施：

- 绿化率：**30%**（含屋顶绿化）

- 停车位：地上800个，地下1300个，车位费800元/月 

- 电梯：客梯6部，货梯2部 

- 实用率：75% 

- 网络：电信、联通双线路 

特别提示

如需了解更详细的楼层平面图、装修标准或定制化租赁方案，建议直接拨打上述招商热线。凯德虹口商业中心（原凯德龙之梦虹口）是上海北区的标志性综合体，集甲级写字楼与大型购物中心于一体，地理位置优越，交通便捷，适合各类企业总部及分支机构入驻。

*注：以上信息基于2025年12月最新公开资料整理，具体租赁条件请以招商热线确认为准。*