申亚金融广场位于上海市长宁区延安西路895号，是一座集商务办公与商业配套于一体的甲级写字楼，由上海申亚房地产有限公司开发，于1993年竣工并投入使用。

项目概况

位置：地处延安西路与江苏路交汇处，与太平洋企业中心为邻。

建筑规模：总占地面积约4192平方米，总建筑面积约34335平方米，由一栋26层的商办楼和一栋16层的商住楼组成。

楼层与面积：写字楼部分为6-26层，标准层面积约1121平方米，得房率约70%-80%。

开发商与物业：开发商为上海申亚房地产有限公司，物业公司为上海海顿物业管理有限公司。

交通情况

地铁：距离地铁2号线和11号线江苏路站约588-711米，步行约6-8分钟。

公交：周边有多条公交线路，如57路、71路、76路、936路等，可直达市内各大商圈。

自驾：紧邻延安高架入口，交通便利。

配套设施

商业配套：周边有龙之梦购物公园、中山公园商圈，以及愚园路、定西路等特色商业街。

餐饮：周边有迪欧咖啡、花正火锅烧烤等餐饮选择。

银行：附近有中国工商银行长宁支行等多家银行。

医疗：周边有华东医院、华山医院江苏路分部等三甲医院。

租赁信息

租金：参考租金为2.8-3.8元/平方米/天。

物业费：21元/平方米/月。

停车费：1200-1300元/月。

项目评价

申亚金融广场地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，租金相对周边写字楼更具性价比。虽然内部装修及配套较为普通，但大楼设有员工食堂，为企业员工提供了便利。

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