一、出租面积

从上述数据来看，上海东方大厦的面积主要集中在92 - 766㎡。

这是因为上海东方大厦的面积并不算小，但由于楼层、位置等原因，一般客户需要先确定办公空间大小后再做装修。

而且一般面积较大的办公室，都是装修比较花时间，而装修是不能提前确定的，因此在实际操作中会遇到一些问题。

举个例子：上海东方大厦的面积为200平米左右，但有些客户需要先装修后出租，因此如果客户想要在装修完后直接租下来，就会遇到问题。

因此，为了解决客户实际问题，如果客户想要提前了解是否可以出租给客户的时候，建议先定好租赁面积再进行装修。

二、租金

租金主要分两部分，一部分是给房东的租金，一部分是给物业的管理费。

1、租金价格区间：3.5-4.2 元/m²⋅ 天（根据楼层装修的不同，租金也不一样）

2、物业管理费：24元/平米•月

三、物业服务

上海东方大厦物业服务品质在同类型写字楼里也是名列前茅的。

除了以上列举的一些内容外，上海东方大厦还有很多优势，比如：

1、东方大厦有180多个停车位，每月800元的固定停车费，提供24小时服务。

2、东方大厦的客户可以享受到中央空调服务、24小时保安巡逻、24小时客服咨询和投诉服务、清洁服务等。

3、上海东方大厦有专门的维修和安保人员。

4、上海东方大厦还可以为企业提定制的装修办公空间。

四、交通设施

公道交通:2、4、6、9轨道线世纪大道站，距离5分钟！ 4、6浦电路站三分钟！

周边银行：农业银行、工商银行、招商银行、上海银行等

以上是上海东方大厦的一些情况和信息，希望能帮助到需要出租办公室的人。如果您有办公室租赁或者办公室出租需要的话可以找我们哦。